هزینه ساخت مسکن ملی بالاخره متری چند؟/ متقاضیان سرگردانند

معاون وزیر راه و شهرسازی اخیرا از هزینه ساخت مسکن ملی تا متری ۴ میلیون تومان خبر داده است اما برخی منابع آگاه می‌گویند با توجه به افزایش قیمت نهاده‌های تولید، این قیمت تعدیل خواهد شد.

به گزارش خبرنگار مهر، محمود محمودزاده ۲۱ تیر ماه در مراسم افتتاح و بهره‌برداری از طرح‌های ملی وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن و شهرسازی که با دستور حسن روحانی انجام شد، در پاسخ به پرسش روحانی مبنی بر اینکه هزینه احداث واحدهای ذیل طرح اقدام ملی مسکن چه رقمی است؟ اظهار کرد: متوسط قیمت خرید و ساخت مسکن در پرند مجموع ساخت و خدمات متری ۴ میلیون تومان است که در صورت افزوده شدن قیمت زمین، متری ۷۰۰ هزار تومان نیز افزوده خواهد شد.

انبوه ساز: واحد ۱۰۰ متری آورده ۴۰۰ میلیون تومانی می‌خواهد

همچنین ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران نیز دوشنبه شب ۱۱ مرداد در ارتباط تلفنی با گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما گفته بود: در برنامه تولید مسکن، مشکلات مشهودی داریم و حداقل یک آورده ۴۰۰ میلیون تومانی برای ۱۰۰ متر مربع نیاز است.

به نظر می‌رسد می‌توان از اظهار نظر این انبوه ساز، همان هزینه ساخت متری ۴ میلیون تومان را که معاون وزیر راه گفته بود، برداشت کرد.

متقاضیان مسکن ملی؛ سرگردان میان ادامه قرارداد یا انصراف

این تنوع قیمت گذاری ها در هزینه ساخت و ساز سبب شده تا برخی متقاضیان سرگردان شوند؛ از سوی دیگر تصویب اعطای تسهیلات ۲۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن به متقاضیان نیز اگرچه هنوز به بانک‌های عامل ابلاغ نشده، اما با اجرای آنکه گفته می‌شود اقساط آن تا حدود ۴ میلیون تومان در ماه (در صورت انتخاب بازپرداخت ۲۰ ساله) با نرخ سود ۱۸ درصد است، سبب افزایش تردید متقاضیان مسکن ملی برای ادامه یا انصراف از این طرح شده است.

مقام مسئول: قراردادهای پایه مسکن ملی متری ۲.۷ میلیون؛ اما تعدیل قیمت‌ها هر ۳ ماه یک بار

یک منبع آگاه در راه و شهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار مهر درباره هزینه ساخت مسکن ملی با توجه به نرخ‌های در حال تغییر فولاد و سیمان اظهار کرد: قراردادها همچنان در پایه و مبنای سال گذشته و با فهرست بهای سال ۱۳۹۹ بسته شده است. اما یک شاخص تعدیل دارد که هر سه ماه یک بار سازمان برنامه و بودجه آن را اعلام می‌کند.

وی افزود: اینکه یکی دو هفته میلگرد و سیمان کمیاب یا گران شود یا برق قطع شود، تأثیر آنی روی قراردادهای طرح اقدام ملی نمی‌گذارد. چون شاخص تعدیل مانند شاخص تورم بانک مرکزی ۳ ماهه تعیین می‌شود؛ به عبارت دیگر، سازمان برنامه و بودجه میانگین قیمت سه ماهه را در نظر می‌گیرد و اعلام می‌کند مثلاً تعدیل قیمت فولاد، افزایش ۱۱ درصدی در ۳ ماه است.

این منبع آگاه گفت: شاخص تعدیل‌ها با چند ماه تأخیر اعلام می‌شود؛ مثلاً شاخص تعدیل ۳ ماهه تابستان در پاییز یا زمستان اعلام می‌شود و پس از آن به قراردادهای پیمانکاران اضافه خواهد شد.

وی تصریح کرد: بر این اساس، افزایش قیمت میلگرد در هفته گذشته، تأثیر فوری بر قراردادها نخواهد گذاشت به خصوص که احتمال بازگشت قیمت میلگرد و سیمان بعد از وصل شدن برق کارخانجات بسیار زیاد است و تأثیری روی هزینه ساخت و قرارداد با پیمانکاران طرح اقدام ملی نخواهد گذاشت.

این منبع آگاه تأکید کرد: قراردادهای ساخت مسکن ملی همچنان متری ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است اما احتمالاً شاخص‌های تعدیل به متری ۳.۵ تا ۴.۵ میلیون تومان بسته به نوع پروژه می‌رسد؛ ولی تا زمانی که شاخص‌های جدید تعدیل قیمت‌ها از سوی سازمان برنامه ابلاغ نشود، هزینه جدید ساخت را نمی‌توان تعیین کرد.

وی درباره آخرین وضعیت مسکن مشارکتی تهرانسر گفت: پیشرفت این پروژه تا ۳۸ درصد است و شهرداری منطقه ۲۱ همچنان از صدور پروانه ساخت سر باز می‌زند. مرتباً در جلسات قول می‌دهند که مشکل پروانه را حل کنند، اما باز هم از صدور پروانه ساخت امتناع می‌کنند.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن: قیمت تمام شده ساخت را از متقاضیان مسکن ملی می‌گیریم

جواد حق شناس معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز در گفت‌وگو با خبرنگار مهر درباره هزینه نهایی ساخت و ساز طرح اقدام ملی مسکن اظهار کرد: وقتی تیرآهن کیلویی بیش از ۲۰ هزار تومان است؛ یا برخی پروژه‌ها معطل سیمان شده‌اند ما تنها کاری که توانستیم انجام دهیم، این است که به متقاضیان اعلام کرده‌ایم قیمت تمام شده ساخت و ساز را از آنها می‌گیریم و هر چه خریداری می‌کنیم، هزینه آن را با ارائه سند و مدرک از متقاضی دریافت می‌کنیم.

وی یادآور شد: علی رغم آنکه گفته می‌شود در کشور مشکل بیکاری داریم، اما کارگر حاضر نیست در کارگاه ساخت و ساز حاضر شود؛ پیمانکاران هر از چندی می‌گویند پروژه متوقف شده چون کارگران رفته‌اند؛ مشکل دستمزد نداریم اما متأسفانه نیروی کار علاقه‌ای به کار سخت ندارد و همه دنبال فرصت شغلی ناب هستند.

حق شناس درباره هزینه ساخت مسکن ملی تا رقم متری ۴ میلیون تومان افزود: من در حوزه قیمت صاحب نظر نیستم فقط می‌گویم هزینه تمام شده را به متقاضی می‌گوئیم؛ پروژه‌ها هم هنوز تمام نشده است.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: ما مصالح را خریداری کرده و در اختیار پیمانکار می‌گذاریم مصالح را هم از مبادی رسمی خریداری می‌کنیم؛ تا جایی که بتوانیم از درب کارخانه مصالح می‌خریم اگر هم نشد، در مزایده‌ها و مناقصات شرکت می‌کنیم چون تیرآهن ۳۲ در بورس کالا عرضه می‌شود که به درد پروژه‌های مسکونی نمی‌خورد؛ استانداری‌ها و ادارات کل بنیاد مسکن استان‌ها هم پیگیری می‌کنند.

وی تأکید کرد: پروژه‌های مسکن ملی فعلاً متوقف نیست اما از سرعت لازم برخوردار نیستند.

کد خبر 5273404

برچسب‌ها

شهر خبر

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • 5 + 0 =

    نظرات

    • علیرضا IR ۱۶:۳۳ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۳
      14 1
      اخه قشر کم درامد که به دنبال مسکن ملی هستن کجا دارن ۴۰۰ میلیون وماهی سه چهارتومن قسط بدن حالا مثلا برا رفاه حال مردم بیخونه این طرح اوردین
    • نا شناس IR ۱۶:۴۸ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۳
      13 1
      واقعا به این هم فکر کردن که ما از کجا بیاوریم؟!لطفا و عاجزانه تقاضا دارم یه توضیح بدن که ما این قسط ماهیانه 4 میلیون و 400 میلیون آورده رو از کجا و به چه نحوی تهیه کنیم ؟
    • شیرزاد IR ۱۷:۴۸ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۳
      10 1
      آخه کسی نیست به اینا بگه ما که یک سال پیش پول واریز کردیم خب همون موقع قسمت عمده میلگرد و بتن رو‌می‌خریدید.۴۰تومان اول واریز کردیم،وام هم که قرار بود بانک واریز کنه.تقصیر ما چیه که شما با پولی که تو‌بانک ها خوابیده خرید میلگرد و بتن رو انجام ندادید.همین دو قلم هم که بیشتر گرون شده.انصاف‌هم خوب چیزیه
    • سمیه IR ۱۹:۳۲ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۳
      8 1
      سلام میشه لطفا پیگیری کنیین که چرا سایت مسکن ملی قطع شده چطور ببینیم وضعیت ثبت نام ما به کجا رسیده سایت خیلی وقته قطع شدههه
    • حسین IR ۱۹:۳۸ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۳
      5 0
      خیلی ممنون با زحمات شما آخه اگه ماقسطی رو باهیجده درصد میخواهندبدهند الکی به خودشون زحمت ندهند. عجب راه حلی ...
    • حیدری IR ۲۱:۰۵ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۳
      6 0
      بقران خونه ندارم ۳تا بچه یتیم دارم کارگری میکنم عمرا نمیتونم یه کیلو میوه بخرم ازکجا ماهی ۴تومان بدم ۲بارثبت نام کردم منصرف شدم چون پول ندارم یه زن مگه چقدر میتونه کارگری کنه ازبس تو گلخونه کارکردیم بخدا نفس تنگی گرفتیم اخه این انصافه نمیدونم مسولین خدا دارن یا نه بچه من دلش نمیخواد میوه بخوره
    • محمد IR ۲۲:۵۱ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۳
      0 0
      پیع پول زمین خدا رو هم دولت میخواد از مصرف کننده بدبخت بگیره الان این مثلا حمایت شد خخخخ خسته نشید با این حمایت از مستجار کانکس بدید ملت بهتره
    • الی IR ۲۳:۰۶ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۳
      1 0
      کاش یه مسئول دلسوز پیدا میشد جواب مردم رو میداد... شما که میگی متوقف نشده و فقط سرعت لازم رو نداره،یه سر بیاید شهرکرد ببینید چه خبره،یه تیکه زمین نشون میدن میگن قراره اونجا مسکن ملی بسازن...چیزی احداث نشده که بخواد سرعت داشته باشه.... فقط دروغ تحویل مردم بدید قرار بود دو ساله ساخته بشه،پس کو؟؟؟
    • IR ۲۳:۴۳ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۳
      1 0
      اگه مسئولان به فکر جیب خودشون نباشن همه چی درست میشه
    • م شعبان IR ۰۸:۴۴ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۴
      0 0
      به جای این خبرهای تکراری و دلهره آور لطفا یه تحقیق کنید علت اینکه سایت مدتهاست در حال بروزرسانی هست چیه جریان به گوش مردم برسونید
    • جهان IR ۱۲:۴۰ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۴
      0 0
      سلام مسکن ملی که به فرهنگیان تعدادی سهمیه اختصاص داده شده هیچ امتیازی برای فرهنگیان در نظر گرفته نشده صد میلیون آورده اولیه چطور پرداخت کنیم. بعدش هم همین روال ادامه دارد اگر امکان دارد. ماهیانه از حقوق کسر شوذ
    • زهرا درخشان RO ۱۵:۴۸ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۴
      0 0
      چرا سایت مسکن ملی خیلی وقت قطع شدههه چرا نتایج مرحله ی پنجم را اعلام نمیکنن؟
    • شهروند ایرانی IR ۱۷:۰۳ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۴
      1 0
      باسلام ب خدمتگزاران واقعی این ملت تو را بخدا بیاید برای یک بار هم شده مثل دوره حضرت امام هیت ۵نفره زمین بدهید خوده مردم بسازان اینقدر گوتی کبریت درست نکنید بدید مردم رانت مسکن دست خوده شماس چرا سازنده باید نصف بردارد ونصف بدهد به مردم بدید خوده مردم بسازن این همه خانه وزمین توی این مملکت داریم
    • IR ۱۸:۲۴ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۴
      1 0
      اگر ما داشتیم این هزینه پرداخت کنیم که مسکن ملی ثبت نام نمی‌کردیم
    • محمد IR ۱۹:۵۳ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۴
      1 0
      سلام وعرض ادب من محمد از شهر همدان هستم اقای ریس جمهور محترم اقای ریسی من مستاجر هستم مسکن ملی ثبت نام کردم شغلم کارگر ساختمانی با ماهی درآمد 3میلیونی اجاره مسکن 1میلیون و مجارج خونه اولش ماشینمو فروختم 38میلیون الان 70میلیون قیمتشه 40میلیون جور کردم ریختم حساب بعداز گذشت یک سال با بدبختی یه وام
    • US ۲۱:۱۹ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۴
      1 0
      لطفا فکری بحال مسکن ملی نیشابور بکنید،که هیچ اقدامی نشده است،قشر ما.سط وضعیف در نیشابور بیچاره شده آمد.مسئولین محترم مردم نیشابور را از لحاظ مسکن دریابید
    • IR ۰۰:۰۶ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۵
      0 0
      ماهی سه چهار میلیون قسط برا ما قشر کارگر و ضعیف خیلیه .اینطوری دیگه نمیتونم پول داروهامون و خورد و خوراک و ...را بپردازیم .
    • کبری خدری IR ۱۴:۵۵ - ۱۴۰۰/۰۵/۱۵
      0 0
      لطف می کردید زمین می دادید خودشان ارام ارام می ساختند