جزئیات جدید مالیات نقل‌وانتقال املاک و سرقفلی اعلام شد

اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفتگو با خبرنگار مهر، اظهار کرد: مطابق ماده ۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول ، دفاتر اسناد رسمی موظفند هنگام ثبت هرگونه نقل و انتقال راجع به عین ( عرصه و اعیان ) و یا حق واگذاری محل ( حق کسب و پیشه یا سرقفلی یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری و اداری ) اعم از اینکه توأم با انتقال مالکیت باشد یا جدا از آن ، مالیات نقل و انتقال قطعی املاک را به مأخذ ارزش معاملاتی به نرخ ۵درصد و مالیات نقل و انتقال حق واگذاری محل را مأخذ وجوه دریافتی اعلامی مالک یا صاحب حق در تاریخ انتقال به نرخ ۲درصد محاسبه و نسبت به اخذ آن از ذی نفع از طریق سامانه پرداخت الکترونیک ، اقدام و مشخصات آن را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد قید کنند.

وی افزود: مالیات حق واگذاری محل از قبیل حق کسب و پیشه یا سرقفلی یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری و اداری به میزان ۲درصد وجوه دریافتی اعلامی مالک یا صاحب حق وصول و در صورتی که وجوه دریافتی اعلامی معامله کمتر از ۲۵ برابر ارزش معاملاتی ملک باشد ، رقم مذکور مأخذ محاسبه مالیات است.