به گزارش خبرنگار مهر، حسین رضایی ظهر چهارشنبه در گفتگو با خبرنگاران به بحث شناسنامه فنی و ملکی ساختمان اشاره کرد و گفت: شناسنامه فنی و ملکی ساختمان سندی است که حاوی اطلاعات فنی و ملکی ساختمان بوده و توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان صادر می شود.
وی ادامه داد: چگونگی رعایت مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی بایستی در شناسنامه فنی و ملکی ساختمان قید شود.
رضایی اظهار داشت: اطلاعات فنی ساختمان شامل نوع زمین، نوع فونداسیون، نوع سازه و سقف آن، نوع دیوارهای داخلی و خارجی، مشخصات کامل تاسیسات سرمایشی و گرمایشی، چگونگی جمع آوری فاضلاب و نوع نازک کاری است و در نقشه های معماری، تاسیساتی و محاسباتی با رعایت مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی نیز بایستی شناسنامه فنی و ملکی ساختمان قید شود.
وی اضافه کرد: بخش دیگر شناسنامه فنی و ملکی ساختمان شامل اطلاعات ثبتی ملک از جمله ابعاد زمین، جهات چهار گانه آن، شماره پلاک ثبتی مناطق شهرداری و نوع کاربری زمین است که در نوع کاربری باید ضوابط شهرداری از نظر سطح اشتغال، مقدار زیربنای کامل کل و مفید، تعداد طبقات و مساحت آن رعایت شود.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان لرستان عنوان کرد: همچنین درج نوع مصالح ساختمانی مورد استفاده در ساخت و سازها از نظر استاندارد بودن، ثبت مشخصات نیروهای کار ماهر و نیروهای انسانی بکار گرفته شده در آن ساختمان از دیگر بخش های مندرج در شناسنامه فنی و ملکی ساختمان است.
رضایی وجود شناسنامه فنی را مبنایی برای صدور پایان کار دانست و تصریح کرد: طبق مقررات ملی ساختمان شهرداری زمانی می تواند اقدام به صدور پایان کار کند که تمامی ضوابط و استاندارهای ساخت و ساز در ساختمان رعایت شده باشد و همچنین تمامی آیتم های موجود در شناسنامه فنی شامل مصالح، اجرا، طراحی و ... دارای تاییدیه استاندارد باشند.
وی به تاثیرات مثبت استفاده از شناسنامه فنی و ملکی ساختمان اشاره کرد و بیان داشت: از مزایای استفاده از شناسنامه فنی و ملکی ساختمان تاثیرگذاری آن بر نرخ بازار مسکن بر اساس ماهیت و ساختار واقعی ساختمان است.
رضایی گفت: همچنین استفاده از این شناسنامه باعث ارتقاء و تامین ایمنی در همه ابعاد به خصوص بلایا و حوادث غیر مترقبه طبیعی و غیرطبیعی نظیر آتش سوزی، سیل و زلزله خواهد شد.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان لرستان ادامه داد: ارتقاء و به روز رسانی تکنیک و تکنولوژی نوین ساخت با توجه به وضعیت و موقعیت جغرافیایی کشور، شرایط اقلیمی متفاوت و قرار داشتن کشور بر روی خط کمربندی هیمالیا - آلپ و خطرات زلزله ناشی از این کمربند و گسل، ایجاد رقابت های مطلوب مبتنی بر دانش، علم و صنعت در زمینه های ساخت و اجرا و ساماندهی و بهینه سازی ساختمان در بافت های فرسوده مسکونی شهرها طبق برنامه ریزی و طرح جامع از دیگر مزایای استفاده از شناسنامه فنی و ملکی ساختمان است.
رضایی کاهش آثار منفی ناشی از دور زدن قوانین توسط دلالان و سودجویان حوزه زمین و مستغلات را از دیگر تاثیرات مثبت استفاده از شناسنامه فنی و ملکی ساختمان برشمرد و تصریح کرد: استفاده از این شناسنامه بر تهیه طرح توسعه شهری و فرآیندهای آن توسط سازمان های اجرایی از جمله شهرداری ها نیز تاثیر خواهد گذاشت.
نظر شما