جزئیات وام ویژه خانه‌دار شدن دهک‌های یک تا ۴ مشخص شد

احسان مسعودی، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به دستورالعمل‌های ویژه وزارت راه و شهرسازی برای خانه‌دار کردن محرومان و دهک‌های یک تا ۴، گفت: اعتبارات لازم برای آماده‌سازی مسکن حمایتی دهک‌های یک تا چهار، بر عهده متولیان مربوطه است. در شهرهای جدید، شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و در سایر استان‌ها و شهرها، سازمان ملی زمین و مسکن مسئولیت این آماده‌سازی را بر عهده دارند.

وی افزود: طبق قانون آماده‌سازی، متولیان مسئولیت این کار را دارند، اما هزینه آماده‌سازی معمولاً بر عهده متقاضی است. با هدف کاهش فشار بر متقاضیان، معمولاً هزینه آماده‌سازی در ابتدا دریافت نمی‌شود و پس از آماده‌سازی و تحویل واحد، قسط‌بندی می‌شود یا مبلغی برای عملیات اولیه از متقاضیان دریافت می‌گردد.

مسعودی بیان کرد: تأمین مالی پروژه‌ها همچون گذشته، از طریق تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان انجام خواهد شد. همچنین، بسته‌های ویژه‌ای برای تأمین هزینه‌های مسکن حمایتی، به ویژه برای متقاضیان دهک‌های یک تا چهار و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی در نظر گرفته شده است.

مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: در بیستمین جلسه شورای عالی مسکن، بسته ویژه حمایت از مسکن محرومین تصویب شد. این بسته، روش‌های متنوعی را برای تأمین مالی در نظر می‌گیرد.

وی ادامه داد: بر اساس ابلاغ وزیر راه و شهرسازی، در صورتی که متقاضی از پرداخت اقساط بازمانده باشد و متولی از این موضوع اطمینان حاصل کند، امکان تخصیص اعتبار از محل تهاتر اراضی شرکت عمران شهرهای جدید یا سازمان ملی زمین و مسکن، با توجه به پیشرفت فیزیکی تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی در قالب تسهیلات قرض الحسنه با دوره بازپرداخت ۱۵ ساله و سود ۲ درصد فراهم می‌شود.

مسعودی تاکید کرد: این اقدام با هدف حمایت از اقشار کم‌درآمد و رفع موانع پیش روی آن‌ها در دسترسی به مسکن انجام می‌گیرد.

این مسئول وزارت راه و شهرسازی افزود: در لایحه بودجه، حدود ۶ همت برای مسکن حمایتی در نظر گرفته شده که قرار است تا پایان سال تخصیص یابد. این مبلغ به ۳۱۶ هزار متقاضی از دهک‌های ۱ تا ۴ تعلق می‌گیرد و به صورت وام بلاعوض ارائه می‌شود.

مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: همچنین، یک وام ۶۵۰ با سود ۲۳ درصد (که احتمال کاهش به ۱۸ درصد با مساعدت دولت وجود دارد) برای تمام متقاضیان در نظر گرفته شده است. با این حال، بازپرداخت ماهانه ۱۷ تا ۱۸ میلیون تومان برای افراد محروم، چالش‌برانگیز خواهد بود.

مسعودی در پایان گفت: با انجام تمام این موارد وزارت راه و شهرسازی تلاش دارد تا با ارائه این تسهیلات، افراد کم‌درآمد را به صاحب‌خانه تبدیل کند.