به گزارش خبرنگار مهر، جلسه علنی فوقالعاده شورای اسلامی شهر قم شامگاه شنبه در سالن شهید باکری شورای شهر برگزار شد. نخستین لایحه مطرح شده در این جلسه مربوط به ساخت یک هتل در پردیسان بود که دو فوریت آن هفته گذشته به تصویب نرسیده و در کمیسیون برنامه و بودجه تصویب شده بود.
مجید اخوان، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر قم با اشاره به درخواست کاهش ۳۰ درصدی عوارض ساخت این هتل و تقسیط ۳۶ ماهه باقیمانده توسط شهرداری گفت: در کمیسیون تصویب شد که ۳۰ درصد عوارض تخفیف داده شود. ۴۰۰ میلیون تومان نقد پرداخت شده و مابقی هم در اقساط ۲۴ ماهه تقسیط شود.
وی با اشاره به اینکه این نخستین پروژه ساخت هتل در پردیسان است، اظهار کرد: سیاست شورا تشویق به احداث فضاهای گردشگری است و به همین دلیل در این پرونده مساعدت شد.
رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر قم اضافه کرد: در مجموع دو میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان عوارض برای این پروژه محاسبه شده است.
تخفیف ۷۰ درصدی عوارض هتل در بافت فرسوده
وی با اشاره به اینکه در بافت فرسوده هتلها تا ۷۰ درصد از تخفیف عوارض استفاده میکنند، گفت: در مورد این هتل این تخفیف شامل نمیشود و تنها ۳۰ درصد تخفیف دهه فجر اعمال شده است.
اخوان معتقد است بسیاری از کلان شهرها مزیتهای بیشتری نسبت به این پروژه برای ساخت هتل قائل میشوند.
زینالعابدین قراچورلو، عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر قم در مخالفت با این لایحه افزود: برای اقامتی باید تخفیف داد اما برای تجاری و فست فود و تالار و رستوران قرار نیست تخفیف بدهیم.
وی ادامه داد: ما برای تشویق قسمت هتل را باید تخفیف قائل شویم اما جایی که تجاری سازی هست باید حق شهرداری را بگیریم.
لزوم تعریف رویه مشخص برای حمایت از هتلسازی
این عضو شورای شهر با تأکید بر اینکه عوارض تغییر کاربری در این پروژه باید تجاری حساب میشد، افزود: واقعیت این است که مالک تنها ۱۵ درصد را پرداخت میکند و تجاریها را صنعتی حساب میکنیم.
وی با اشاره به اینکه باید رویه مشخصی برای تخفیفها وجود داشته باشد گفت: نمیشود اگر من دسترسی به مسئولان داشتم تخفیف بگیرم و دیگران تخفیف نگیرند.
علیرضا احمدی، عضو دیگر شورای شهر قم با اشاره به اینکه این هتل ۳۰ کیلومتر از شهر قم فاصله دارد، ادامه داد: اگر ما اجازه دهیم در چنین جاهایی این ساختمانها ساخته شود ارزش افزوده برای شهرداری ایجاد میشود.
وی تصریح کرد: اگر میخواهیم شهر قم پیشرفت کند باید نگاهمان را باز کنیم. با نگاه بسته نمیتوان شهر را توسعه داد.
حسین اسلامی، رئیس کمیسیون حقوقی و نظارت هم گفت: اقامتیها و مکانهایی که ارتباط کامل با هتل دارند باید مشمول تخفیف شوند اما در رابطه با تجاریهای محض باید مثل همه تجاریهای منطقه باشد.
هتل نیاز اساسی قم است
حجتالاسلام سید محمد آتشزر، دیگر عضو شورای شهر قم هم افزود: یکی از نیازهای اساسی قم برای زائرپذیری هتل است و هر کسی بخواهد در قم هتل بسازد باید حمایت شود.
شهردار قم هم در این جلسه با اشاره به اینکه شورای شهر در گذشته ضوابطی برای حمایت از هتلسازی تدوین کرده است، گفت: از جمله این ضوابط یک طبقه تجاری برای هتلها است.
سید مرتضی سقائیاننژاد با اشاره به اینکه رستورانها و واحدهای تجاری از ملزومات هتلهای چهار ستاره و پنج ستاره هستند افزود: درجات هتل الزاماتی را برای ساخت هتل و خدمات جنبی ایجاب میکند که نباید آنها را جدا از کاربری اقامتی دید. در این پروژه هم تجاریها از داخل است و به بیرون راه ندارد و جزو ملزومات هتل محسوب میشود.
وی با تأکید بر لزوم حمایت از هتلسازی در قم اظهار کرد: هر چه تعداد هتلها بیشتر شود مشکل ماندگاری گردشگر در شهر قم کمتر خواهد شد و این برای ما یک امتیاز است.
در نهایت این لایحه برای تخفیف ۳۰ درصدی و اقساط ۲۴ ماهه پرداخت عوارض هتلی در پردیسان تصویب شد.
نظر شما