پیام‌نما

كُتِبَ عَلَيْكُمُ الْقِتَالُ وَ هُوَ كُرْهٌ لَكُمْ وَعَسَى أَنْ تَكْرَهُوا شَيْئًا وَ هُوَ خَيْرٌ لَكُمْ وَعَسَى أَنْ تُحِبُّوا شَيْئًا وَ هُوَ شَرٌّ لَكُمْ وَاللَّهُ يَعْلَمُ وَأَنْتُمْ لَا تَعْلَمُونَ * * * جنگ [با دشمن] بر شما مقرّر و لازم شده، و حال آنکه برایتان ناخوشایند است. و بسا چیزی را خوش ندارید و آن برای شما خیر است، و بسا چیزی را دوست دارید و آن برای شما بد است؛ و خدا [مصلحت شما را در همه امور] می‌داند و شما نمی‌دانید. * * * بس بود چیزی که می‌دارید دوست / لیک از بهر شما شرّی دو توست

۲۷ تیر ۱۳۹۸، ۱۴:۵۸

با فرار سرمایه‌گذاران چینی از بازار آمریکا؛

تقاضای خارجی‌ برای خرید مسکن در آمریکا ۳۶ درصد سقوط کرد

تقاضای خارجی‌ برای خرید مسکن در آمریکا ۳۶ درصد سقوط کرد

شرایط چالش‌برانگیز در بازار مسکن آمریکا، در کنار کنترل دقیق‌تر ارز توسط دولت چین، باعث شده است تقاضای خارجی برای مسکن آمریکایی به شدت سقوط کند.  

به گزارش خبرنگار مهر به نقل از سی‌ان‌بی‌سی، شرایط چالش‌برانگیز در بازار مسکن آمریکا، در کنار کنترل دقیق‌تر ارز توسط دولت چین، باعث شده است تقاضای خارجی برای مسکن آمریکایی به شدت سقوط کند.

طبق داده‌های اتحادیه ملی مشاوران املاک، ارزش دلاری مسکن آمریکایی خریداری شده توسط خارجی‌ها، از آوریل ۲۰۱۸ تا مارس ۲۰۱۹ با ۳۶ درصد سقوط نسبت به سال قبل از آن روبرو شده است. افت این بخش هم به افت تعداد و هم به افت میانگین قیمت خریدها مربوط می‌باشد. خارجی‌ها در این بازه ۱۸۳۱۰۰ ملک خریداری کرده‌اند که ارزش آنها ۷۷.۹ میلیارد دلار است، در حالی که سال گذشته تعداد ۲۶۶۸۰۰ ملک به ارزش ۱۲۱ میلیارد دلار خریداری شده بود.

قیمت میانگین هر ملک خریداری شده توسط خارجی‌ها، امسال ۲۸۰۶۰۰ دلار بود که بالاتر از میانگین قیمت کل مسکن خریداری شده در آمریکا (۲۵۹۶۰۰ دلار) بود، اما نسبت به میانگین قیمت مسکن خریداری شده خارجی‌ها در سال گذشته، که ۲۹۰۴۰۰ دلار بود، کاهش داشت.

لارنس یون، اقتصاددان ارشد اتحادیه مشاوران املاک آمریکا، می‌گوید: میزان سقوط شدید خرید مسکن توسط خارجی‌ها به حدی بود که نشان می‌دهد اعتماد به خرید مسکن در آمریکا در حال کاهش است. مجموعه‌ای از عوامل، شامل رشد اقتصادی کندتر در کشورهای خارجی، کنترل سرمایه شدیدتر در چین، تقویت دلار و کاهش تعداد مسکن برای فروش، در این سقوط نقش داشته است.

با این حال چینی‌ها همچنان برای هفتمین سال پیاپی، بزرگترین خریدار خارجی مسکن آمریکایی شدند و ۱۳.۴ میلیارد دلار از مساکن آمریکایی را خریدند، هرچند این میزان خرید نشان دهند یک سقوط ۵۶ درصدی نسبت به سال گذشته است که این بیشترین کاهش خرید در بین تمام کشورهای خارجی خریدار مسکن آمریکایی می‌باشد.

کد خبر 4669980

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • captcha