افزایش قیمت مسکن
-
احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانکها، عامل تشدید قیمت مسکن است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
-
ساختوساز زیر فشار تورم مصالح؛ ۶ میلیون تقاضای انباشته در بازار مسکن
رکود ساختوساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانیترین دورههای خود قرار داده است.
-
میانگین هزینه ساخت هر متر مسکن در تهران به ۳۰ میلیون رسید
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده و این رقم با توجه به تورم موجود در قیمت مصالح هر ۱۵ روز بهروزرسانی میشود.
-
مسکن استیجاری، بدون منابع مالی پایدار طرح شکستخورده است
کارشناسان بازار مسکن هشدار میدهند که طرح مسکن استیجاری بدون تأمین منابع مالی پایدار، همانند طرحهای پیشین، امکان تحقق و موفقیت نخواهد داشت.
-
حذف ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه خط قرمز مجلس است
عضو کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر اینکه مجلس با حذف ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم مخالف است، گفت: این ماده یکی از راهکارهای اساسی برای رفع مشکل مسکن و خروج زمین از انحصار دولت است.
-
برخلاف اظهارات، هیچ مخالفتی با تأمین زمین برای توسعه شهرها وجود ندارد
معاون وزیر راه گفت: برخلاف اظهارات در شورایعالی، مخالفتی برای تأمین زمین و توسعه شهرها نداریم، بلکه اصرار داریم زمین به اندازه کافی و با شرایط مناسب در اختیار همه شهروندان قرار گیرد.
-
انتشار آگهیهای بیضابطه در پلتفرمها موجب آشفتگی بازار مسکن می شود
نایب رئیس اتحادیه املاک با انتقاد از فعالیت بیضابطه پلتفرمهای آگهی مسکن گفت: وقتی انتشار آگهی بدون چارچوب مشخص انجام شود، بازار دچار آشفتگی میشود و سود آن تنها به جیب سودجویان میرود.
-
تیر خلاص دولت به نهضت ملی مسکن
یک کارشناس بازار مسکن هشدار داد که حذف تبصره یک ماده ۵۰ یا همان مجوز توسعه ظرفیت سکونتگاهی، عملاً روند اجرای نهضت ملی مسکن و تحقق اهداف برنامه هفتم توسعه را مختل میکند.
-
بازار مسکن گروگان بنگاهداری بانکها؛ جریمه از جیب مردم پرداخت میشود
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: بانکها به جای پرداخت تسهیلات مسکن، خود به بازیگران اصلی بازار ملک تبدیل شدهاند و جریمه تخلفاتشان هم از جیب مردم پرداخت میشود، نه مدیرانشان.
-
فروش متری مسکن در بورس؛ رویای خانهدار شدن مستأجران با سرمایههای خرد؟
در حالیکه بسیاری از مستأجران از خرید مسکن ناامید شدهاند، کارشناسان معتقدند در صورت تدوین سازوکار دقیق و نظارت شفاف، فروش متری مسکن در بورس میتواند روزنهای تازه برای خانهدار شدن باشد.
-
خانهدار شدن رویا شد؛ شکست طرح مسکن استیجاری بدون منابع پایدار
کارشناسان هشدار میدهند بحران مسکن در کشور بهدلیل ضعف تامین اعتبار و کمکاری بانکها روزبهروز تشدید شده و طرح مسکن استیجاری نیز اگر با منابع مالی پایدار نباشد، با شکست مواجه خواهد شد.
-
کارمندان با گرانی و احتکار مسکن بانکها امیدی به خانهدار شدن ندارند
دبیر شورایعالی انقلاب فرهنگی با اشاره به افزایش روزافزون قیمت مسکن، گفت: حتی کارمندان با وجود تلاش امیدی به خانهدار شدن ندارند که یکی از عوامل این وضعیت احتکار مسکن توسط بانکها است.
-
۵ درصد درآمد مولدسازی وزارت راه صرف تأمین مسکن محرومان میشود
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس برنامه هفتم پیشرفت ۵ درصد درآمدهای حاصل از فروش و تهاتر املاک و اراضی وزارت راه و شهرسازی در قالب مولدسازی صرف مسکن محرومان خواهد شد.
-
تعرفه جدید مشاوران املاک بازار مسکن را به سمت سوداگری سوق میدهد
رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران با انتقاد از تعرفه جدید دستمزد مشاوران املاک گفت: این تصمیم موجب کاهش درآمد مشاوران و در نهایت به افزایش رفتارهای سوداگرانه در بازار مسکن منجر خواهد شد.
-
آغاز ساخت ۱۵۰ واحد مسکونی در جزیره بوموسی تا دو ماه آینده
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: ۷ هزار و ۷۷۵ هکتار از این اراضی نیز سند مالکیت اخذ شده که حدود ۱۸ درصد از این اسناد معادل هزار و ۳۷۴ هکتار، در دولت چهاردهم دریافت شده است.
-
بیش از ۵۰ درصد مردم در شاخص «فلاکت مسکن» قرار دارند
یک کارشناس بازار مسکن، با تأکید بر اینکه بیش از ۵۰ درصد مردم در شاخص فلاکت مسکن قرار دارند، گفت: ارزش واقعی خانهها کمتر از بهای پرداختی مردم است و این نشان از نبود تعادل در بازار دارد.
-
بازار مسکن قفل شد؛ سامانههای دولتی هرکدام ساز خود را در بازار میزنند
کارشناس بازار مسکن گفت: ناهماهنگی میان سامانههای دولتی که یکدیگر را بهرسمیت نمیشناسند و دخالتهای سلیقهای موجب شده حتی تنظیم یک قرارداد ساده ملک با چالش همراه شود و بازار عملاً فلج شود.
-
هشدار افزایش تخلفات؛ روند ثبت قراردادها بازار مسکن را بحرانی میکند
نایبرئیس اول اتحادیه املاک گفت: در حال حاضر، تنها نسخه پیشنویس قراردادها در دسترس مشاوران قرار دارد و چون این پیشنویس فاقد اثر حقوقی است، موجب افزایش تخلف و پروندههای قضائی میشود.
-
تعرفه جدید مشاوران املاک از دیماه ۱۴۰۴ اجرا میشود
رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران با اشاره به اجرای تعرفههای جدید مشاوران املاک از دیماه ۱۴۰۴، گفت: نشانههای بازار مسکن حاکی از تداوم رکود همراه با افزایش تدریجی قیمتها است.
-
باقرپور: کاهش قدرت خرید مسکن، تهدید جدی برای جوانی جمعیت است
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران گفت: افت قدرت خرید مسکن یکی از عوامل کاهش جوانی جمعیت است، بر همین اساس تولید مسکنهای اقتصادی با تأمین مالی مردمپایه ضرورت دارد.
-
تورم اجارهبها در شهریور به ۳۴.۴ درصد رسید
براساس گزارش مرکز آمار ایران، تورم نقطهای اجارهبها در شهریور ۱۴۰۴ به ۳۴.۴ درصد رسید که کمترین سطح سه سال اخیر است و میزان رشد اجاره از تورم عمومی نیز کمتر بوده است.
-
تداوم رکود شدید در بازار مسکن ۱۴۰۴؛ نه خریداری هست، نه مستاجر
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن گفت: معاملات خرید و اجاره در سال ۱۴۰۴ به حداقل رسیده، هزینه دفاتر املاک هر روز بیشتر میشود، اما درآمد همچنان ثابت مانده است.
-
تنها ۵ درصد ساختوساز کشور با سازه فولادی انجام میشود
عضو انجمن سازههای فولادی گفت: در حال حاضر حدود ۵ درصد از ساخت و ساز بخش مسکن و ساختمان با سازه فولادی انجام می شود و هماکنون کارخانه سازههای فولادی حداکثر با ظرفیت ۵۰ درصد فعالیت می کند.
-
قرباننژاد: طولانی شدن صدور مجوزهای ساخت مسکن، بحران را تشدید میکند
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: طولانی شدن صدور جواز، پایانکار و سند مالکیت در ایران زمان ساختوساز را تا پنج سال افزایش داده و این روند بحران مسکن را تشدید میکند.
-
جذب سرمایههای خرد با فروش متری مسکن؛ گامی برای رونق ساختوساز
یک کارشناس بازار مسکن گفت: فروش متری مسکن و انتشار اوراق مرتبط میتواند سرمایههای خرد مستاجران را به مسکن تبدیل کرده و با تقویت نقدشوندگی، زمینه رونق پروژههای مسکونی را فراهم کند.
-
شکاف عمیق درآمد و مسکن؛ میانگین زمان خرید خانه در ایران به ۳۰ سال رسید
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: خانوار با درآمد متوسط برای خرید واحد ۷۰ تا ۸۰ متری بین ۱۵ تا ۳۰ سال زمان نیاز دارد، این شاخص شکاف عمیق بین درآمد خانوار و هزینههای مسکن را نشان میدهد.
-
هیچ واحد مسکن حمایتی بدون رعایت کیفیت تحویل نمیشود
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: در پروژههای مسکن حمایتی ابزارهای تولید برای ذینفعان بهکار گرفته شده و توجه به کیفیت مسئله مهمی بوده و باید در دستور کار قرار گیرد.
-
وعده نهضت ملی مسکن چهارساله شد؛ دستاورد فقط ۴۱ هزار واحد
با گذشت چهار سال از آغاز نهضت ملی مسکن، تنها ۴۱ هزار واحد تکمیل شده است، رقمی ناچیز در برابر وعده ساخت سالانه یک میلیون مسکن که اکنون اعتماد مردم را با تردید جدی روبهرو کرده است.
-
ساخت مسکن متری چند؟؛ صنعت ساختمان با مشکلات جدی روبهرو است
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: قیمت ساخت به عوامل مختلفی بستگی دارد اما نرخ ساخت جهانی خانههای اقتصادی حدود ۴۰۰ تا ۵۰۰ دلار در هر مترمربع است.
-
زمین ارزان؛ وعدهای که جا ماند؛ بحران مسکن در انتظار تصمیم عملی دولت
یک نماینده مجلس گفت: با وجود سهم بالای زمین در قیمت مسکن و وعده برنامه هفتم برای واگذاری گسترده، آمارها نشان میدهد تنها ۴ هزار هکتار زمین در برابر هدف ۳۳۰ هزار هکتاری واگذار شده است.