به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، نرم افزارهای مدیریت ساختمان جایگزین روش‌های قدیمی مدیریت ساختمان شده اند، در ساختمان‌های مدرن دیگر خبری از تابلو اعلانات و درج اطلاعیه و اعلامیه‌های کاغذی روی آن نیست. بلکه اپلیکیشن‌های مدیریت آپارتمان‌ها علاوه بر مواردی که روی تابلو اعلانات درج می‌شد، سایر نیازهای ساختمان و اهالی آن را پوشش می‌دهد. مهم‌ترین امکان این اپلیکیشن‌ها امکان پرداخت شارژ ساختمان و اطلاع از پرداخت‌های قبلی است، همچنین کلیه هزینه‌های ساختمان توسط مدیر در اپلیکیشن درج می‌شود تا اهالی بتوانند نسبت به مشاهده و پرداخت آن اقدام کنند. بحث ایجاد نظم و رعایت قوانین در ساختمان نیز در اپلیکیشن مدیریت ساختمان قابل اطلاع رسانی است.
برخی از این قوانین مهم که می‌توان در قسمت قوانین نرم افزارهای مدیریت آپارتمان گنجاند:
۱. هر شخص تنها اختیار واحدی را دارد که مالک آن می‌باشد و حق دخالت در کار و یا زندگی واحدهای دیگر را ندارد. در نرم افزارهای مدیریت آپارتمان هر واحد به صورت مجزا تعریف می‌گردد و تمام هزینه‌های آن به صورت جداگانه محاسبه می‌گردد.
۲. یکی از مهم‌ترین قوانین آپارتمان نشینی این است که به حق دیگران احترام گذاشته شود. در این راستا، استفاده از محل پارک مربوط به دیگر واحدها کاری غیر اخلاقی می‌باشد و هر شخص تنها می‌تواند از پارکینگ و انباری مربوط به واحد خود استفاده کند.
۳. راه پله ساختمان جزو قسمت‌های مشترک ساختمان است بنابراین قراردادن اجسامی مانند گل و … در راه پله‌ها نیازمند تصمیم گیری تمامی افراد ساختمان می‌باشد.
۴. یکی دیگر از قوانین، حفظ نظافت قسمت‌های مشترک ساختمان مانند راه پله، حیاط و … می‌باشد که تمامی افراد ساختمان موظف به رعایت آن هستند.
۵. برای حفظ ارامش دیگر همسایگان ساکن در آپارتمان، سعی کنید که در ساعات مربوط به استراحت افراد، از ایجاد سروصدا خودداری فرمائید در این راستا، کارها و تعمیرات ساختمانی که سروصدا دارند را از ساعت ۹ تا ۱۳:۳۰، یا ۱۷ تا ۱۹ و در روزهای غیرتعطیل انجام دهید.
۶. مستأجران بدانند که ایجاد هرگونه تغییر در نما و بالکن، بدون هماهنگی با مالک، ممنوع می‌باشد.
۷. مدیر ساختمان با اپلیکیشن مدیریت ساختمان می‌تواند نگهداری حیوانات خانگی در قسمت‌های مشترک ساختمان را ممنوع نماید و ساکنین تا جایی می‌توانند حیوانات خانگی را در قسمت مالکیت خود نگهداری کنند که وجود حیوان به آسایش دیگر همسایگان لطمه‌ای وارد نکند. بنابراین نگهداری حیواناتی که دارای سروصدای زیادی باشند و یا بوی نامطبوعی داشته باشند، ممنوع می‌باشد.
۸. پرداخت به موقع هزینه‌های شارژ ساختمان یکی دیگر از نکاتی است که عدم توجه به آن می‌تواند برای ساکنین ساختمان مشکلات فراوانی را به وجود بیاورد. مدیر می‌تواند در نرم افزار اپارتمان درصدی جریمه برای افرادی که در پرداخت شارژ و هزینه‌ها تأخیر دارند، در نظر بگیرد.
۹. استعمال دخانیات در مکان‌های مشترک مانند آسانسور و راه پله ممنوع می‌باشد.
نرم افزارهای مدیریت آپارتمان و قوانین حاکم بر نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان‌ها
افزایش چشمگیر زندگی افراد در آپارتمان و مشکلات بوجود آمده در مدیریت زندگی آپارتمان نشینی، نیاز آن‌ها به نرم افزارهای مدیریت آپارتمان را دوچندان کرده است زیرا سبک زندگی آپارتمان نشینی از یک سو دارای مزایای فراوانی بوده و از سوی دیگر مشکلاتی را نیز به همراه داشته است. نگهداری از حیوانات خانگی یکی از مشکلاتی است که بیشتر افرادی که در مجتمع‌های مسکونی و آپارتمان‌ها زندگی می‌کنند با آن دست و پنجه نرم می‌کنند. مدیر ساختمان می‌تواند قوانینی در این زمینه وضع و با تأیید و تصویب سایر حضار در جلسه شورا، در قسمت قوانین ساختمان نرم افزار آپارتمان جای دهد. اما به طور کلی در قوانین آپارتمان نشینی به بررسی قوانین حاکم بر این موضوع پرداخته شده است. اگر فردی اقدام به نگهداری هر نوع حیوانی در قسمت‌های مشترک ساختمان نمود، از لحاظ قانونی می‌توان علیه آن فرد شکایت کرد و به صورت قانونی با او برخورد نمود.
نگهداری از حیوانات در قسمت‌های اختصاصی آپارتمان‌ها در صورتی که حیوان از نظر قوانین و مقررات بهداشت، ایجاد بیماری و هم چنین سلب آسایش برای سایر ساکنین آپارتمان نداشته باشد و از لحاظ قانونی موردی نداشته و مجاز می‌باشد. اما اگر حیوان سبب بروز بیماری برای سایرین شود و یا اختلالی در آسایش دیگر همسایگان به وجود آورد، در واقع قوانین نرم افزار آپارتمان را رعایت نکرده است و فرد نگه دارنده حیوان بر اساس ماده ۶۹۰ مجرم شناخته می‌شود و دیگر اهالی ساختمان می‌توانند در این باره از فرد خاطی شکایت کنند.روال شکایت در این گونه موارد به این صورت می‌باشد که ابتدا یک شکایت نامه از سوی همسایگان تنظیم می‌شود و جهت رسیدگی به دادسرا اعلان می‌شود. دادسرا شکایت را به کلانتری نزدیک به محل آپارتمان یا مجتمع مسکونی ارجاع می‌دهد.
اپلیکیشن مدیریت ساختمان، راهنمای مدیر و اهالی آپارتمان‌ها
زندگی همراه با آرامش برای اهالی ساختمان و پرداخت آسان هزینه و شارژ ساختمان از اهداف اپلیکیشن مدیریت ساختمان هومتیک است. با استفاده از این نرم افزار به راحتی می‌توانید از وضعیت پرداخت شارژ و هزینه‌های مرتبط مانند تعمیرات، قبض آب و برق و گاز مطلع شوید و از طریق همین اپلیکیشن نسبت به پرداخت آن‌ها اقدام کنید. هومتیک برای داشتن ساختمانی در آرامش و تسهیل زندگی آپارتمان نشینی طراحی شده و استفاده از آن کاملاً رایگان می‌باشد.
این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.
نظر شما