به گزارش خبرنگار پارلمانی مهر، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز یکشنبه ایرادات شورای نگهبان درباره طرح اصلاح ماده 101 قانون شهرداری را بررسی کردند.
بر این اساس، این جمله به انتهای ماده 101 قانون شهرداری افزوده شد: کمیسیون ماده 5 حداکثر ظرف دو ماه باید به دادگاه مذکور پاسخ دهد. در صورت عدم پاسخ در مدت فوق، دادگاه با ملاحظه طرح جامع و تفصیلی در چارچوب سایر ضوابط و مقررات مربوطه به موضوع رسیدگی و رای مقتضی صادر می نماید.
به گزارش مهر، این اصلاحیه با 155 رای مثبت از 207 نماینده حاضر به تصویب رسید.
در ماده 101 قانون شهرداری آمده است: ادارات ثبت اسناد و املاک و حسب مورد دادگاهها موظفند در موقع دریافت تقاضای تفکیک یا افراز اراضی غیردولتی واقع در محدوده و حریم شهرها از مالکان، عمل تفکیک یا افراز را براساس نقشه ای انجام دهند که قبلا به تایید شهرداری مربوط رسیده باشد.
نقشه ای که مالک برای تفکیک زمین خود تهیه و برای تصویب در قبال رسید، تسلیم شهرداری می کند، باید پس از کسر سطوح معابر و قدرالسهم شهرداری مربوط به خدمات عمومی از کل زمین، از طرف شهرداری حداکثر در مدت سه ماه تایید و کتباً به مالک ابلاغ شود.
بعد از انقضای مهلت مقرر و تعیین نشدن تکلیف ازجانب شهرداری، مالک می تواند خود تقاضای تفکیک یا افراز را به دادگاه تسلیم کند.
دادگاه با رعایت حداکثر نصابهای مقرر درخصوص معابر، شوارع و سرانه های عمومی با اخذ نظر کمیسیون ماده 5، به موضوع رسیدگی و تصمیم گیری می کند.
کمیسیون ماده 5 شهر تهران براساس مندرجات ماده واحده اصلاح تبصره ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مصوب 9 مرداد 1365 تشکیل شد.
نمایندگان همچنین متن ذیل را با 130 رای مثبت از 202 نماینده حاضر، جایگزین تبصره 3 ماده 101 کردند: در اراضی با مساحت بیش از 500 مترمربع که دارای سند 6 دانگ باشد، شهرداری باید برای تامین سرانه فضای عمومی و خدماتی تا سقف 25 درصد و برای تامین اراضی مورد نیاز احداث شوارع و معابر عمومی شهر در اثر تفکیک و افراز این اراضی مطابق با طرح جامع و تفصیلی باتوجه به ارزش افزوده ایجاد شده از عمل تفکیک برای مالک تا 25 درصد از باقیمانده اراضی را دریافت نماید.
شهرداری مجاز است با توافق مالک قدرالسهم مذکور را براساس قیمت روز زمین طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری دریافت نماید.
نظر شما