قراردادهای صوری اجاره برای فرار از مالیات خانه‌های خالی

اسلامی وزیر راه و شهرسازی گفت: با انجام معاملات صوری توسط برخی مالکان با بنگاه‌های املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه‌های خالی برخورد می‌کنیم.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از خانه ملت، محمد اسلامی در واکنش به خبری مبنی بر انعقاد قراردادهای صوری برخی مالکان با بنگاه‌های املاک برای فرار از پرداخت مالیات بر خانه‌های خالی گفت: هرگونه معامله در بنگاه‌های املاک باید کد رهگیری دریافت کند و خلاف این موضوع تخلف محسوب شده و با آن به طور حتم برخورد می‌شود.

وی تأکید کرد: بر این اساس زمانی که یک معامله مسکن دارای کد رهگیری نباشد، فاقد اعتبار است و وزارت راه و شهرسازی ابزارهای شناسایی متخلفان را در اختیار دارد. ما توانسته‌ایم با همین سیستم کنترلی یک میلیون و سیصد هزار واحد مسکن خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی برای اجرای قانون معرفی کنیم.

اسلامی تصریح کرد: اطلاعات وزارت راه و شهرسازی نسبت به میزان خانه‌های خالی کافی است و اشراف کامل اطلاعاتی نسبت به این موضوع دارد و می‌توانیم بر اساس آن تصمیم‌گیری‌های لازم را انجام دهیم.

نرخ مسکن متأثر از التهابات بازار!

وزیر راه و شهرسازی در ادامه در پاسخ به سوال دیگری درباره اینکه آیا با اجرای قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی، قیمت مسکن کاهش پیدا خواهد کرد، گفت: نوسانات نرخ مسکن متأسفانه متأثر از التهابات بازار در شرایط گوناگون است، بنابراین در صورت افت این التهابات به طور طبیعی تمامی بازارها از جمله بازار مسکن متأثر خواهد بود.

وی ضمن تأکید بر اینکه باید میان مجلس و دولت در مورد اخذ مالیات بر خانه‌های خالی، هم‌زبانی وجود داشته باشد تا کسی برای مردم شبهه‌ای ایجاد نکند، اظهار کرد: هدف ابتدایی ما از ثبت اطلاعات افراد در سامانه ملی املاک و اسکان، ثبت و تعیین دقیق میزان واحدهای مسکونی است و از سوی دیگر از این طریق می‌توان برنامه‌ریزی درستی برای تولید و عرضه مسکن انجام داد.

اسلامی تاکید کرد: هدف دیگر ما از اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی جلوگیری از ورود پول به بازار مسکن برای تبدیل آن به یک کالای سرمایه‌ای است، مسکن باید به عنوان یک کالای مصرفی در جامعه مطرح باشد تا فشاری که به گُرده مردم وارد نشود.

کد خبر 5191780

برچسب‌ها

شهر خبر

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • 4 + 6 =

    نظرات

    • IR ۱۳:۱۲ - ۱۴۰۰/۰۱/۲۹
      22 1
      قرار بود مسئولین اموالشان را اعلام کنند تا دزدها مشخص شوند اما برعکس شد...قرار است مردم اموالشان را معرفی کنند تا دولت جان مالیات بگیرد برای گذران امور!!!
      • احمدی IR ۰۴:۰۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۴
        18 0
        اینجا همه چی برعکسه.اگر به فکر مردم بودن که توی بورس از جیب مردم دزدی نمیکردن.الان با این طرح ذهن مردم رو مشغول کردن باید پازل حل کنی خونه انحصار وراثتی رو چجوری ثبت کنی .مستاجرا چیکار کنن.مجردا چی میشن.فقط با اعصاب و روان مردم بازی میکنن.
    • ناشناس IR ۰۰:۳۸ - ۱۴۰۰/۰۱/۳۰
      19 0
      آقا اینقدرمردمو تهدید نکنید،نتیجه ۸سال گند وزارت مسکن این شده ،شما بایدبرای این شرایط محاکمه شید،حالا یک ماه دیگه وزارت شما تمام میشه ومیخواهید با تهدید ،بجای پاسخگویی فرار رو به جلو بکنید
    • ناشناس IR ۱۴:۰۵ - ۱۴۰۰/۰۱/۳۰
      23 2
      این چه قانونیه کسی که یه خونه دو طبقه در پایین شهر دارد و جهت رفاه حال خانواده تمایلی به اجاره یکی از طبقات ندارد چرا باید طبقه ای که خانواده اش از آن استفاده میکند طبق این قانون خالی حساب بشه و بابتش مالیات خانه خالی هم بپردازد.کاملا مشخصه این قانون بخاطر مالیاته. باز اومدن سراغ مردم عادی
    • احمد IR ۱۸:۲۵ - ۱۴۰۰/۰۱/۳۰
      20 1
      در پایین شهر که متراژ خانه ها کم است و مردم برای خانواده خود اتاقی بالای آن ساخته اند و کجا دنیا برای ساخت اتاق خواب بالای پذیرایی و آشپزخانه مالیات می گیرند. و شرکت پست هم به یک اتاق دوازده متری کد پستی داده است.
    • زهرا IR ۲۱:۱۸ - ۱۴۰۰/۰۱/۳۰
      23 1
      بعد از سی سال کارمندی حق داشتن یک خانه و ماشين در این جامعه نداریم و باید در صورت اختلاف با همسر حتما طلاق بگیریم و نمیتوانیم بصورت آبرومند و بدون جدایی زندگی مستقل داشته باشیم.
      • محمود IR ۰۴:۲۰ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۴
        19 0
        ما حق نداریم چیزی داشته باشیم.ولی خودشون همه چی دارن هیچ جا هم اعلام نمیکنن.لطفا از این طرح پر از ابهام استقبال نکنید وگرنه اینم یه چیزی مثل باتلاق بورس میشه
    • ایرانی IR ۱۲:۳۲ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۱
      15 0
      آقا پول اختلاس هارو بیارید باهاش مسکن بسازید و بدید به نیاز مند و مستاجر ها .با این کار هم مسکن رو از کالای سرمایه ای خارج کردید هم از بحران کمبود مسکن و توررم مسکن خارج شدیم هم اشتغال برای کارگران ساختمانی ایجاد شده
    • ناشناس IR ۱۵:۲۳ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۳
      17 0
      در جنوب شهر خونه های دو طبقه ای که متراژش کمه و بخاطر کمبود فضا یک اتاق روش ساخته شده زیاده و اداره پست بهش کدپستی داده.یعنی خونه را سه طبقه حساب کرده درحالیکه یک خانواده در آن زندگی میکنه اصلا قابلیت اجاره نداره.باید بابت دو تا کدپستی برای یک پلاک ثبتی مالیات بده.آه مردم کم درآمد گریبانشون رو بگیره
      • علی IR ۱۱:۰۱ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۰
        15 0
        ماهم همین مشکل را داریم طبق نظر کارشناسان ما نمیوانیم حریم خصوصی داشته باشیم ولی خودشان وفرزنداشان در آپارتمان های بزرگ راحت زندگی میکنند ولی ما درخانه شخصی بامتراٰژ پایین نه .
      • IR ۱۹:۵۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۱
        15 0
        این مسئولان نمیفهمن کرونا و گرانی چه به سر مردم آورده واقعا الان جای این قانون و فراخوان نبود.از راه های دیگر کسری بودجه را تامین میکردن تا کی مردم باید جور این دولت را بکشند برعکس شده همه جای دنیا تو این شرایط بیشتر به فکر مردم هستن توی کشور ما مردم باید به فکر دولت باشند.
      • سدید IR ۱۸:۲۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۲
        6 0
        فکر می کنم مالیات رو بر اساس پلاک ثبتی مطالبه کنند ولی این موضوعی که شما می گوید یکی آر ایرادات این طرحه که درش پیش بینی نشده و مسولین هم پاسخ گو نیستند حتی با تماس به پشتیبان هم نمی توانید رفع ابهام کنید
    • افسرده IR ۱۰:۳۵ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۴
      22 0
      من سنم چهل هست مجردم و خونه خودم زندگی میکنم ، زیر مجموعه خانوار پدرم از قدیم ثبت شدم ، میخوام خودمو جدا کنم میگن نمیشه ،یعنی هم خونه خودم هستم هم اجاره (مالیات) به دولت بدم،بگید من چکار کنم ؟ راه حلتون چیه. التماس تفکر
      • سدید IR ۰۰:۴۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۵
        5 4
        در قانون جدید تعریف خانوار به عهده وزارت رفاه است و تصویب هیات وزرا که تا کنون این آیین نامه تدوین نشده . اون موردی که شما میگید که نمی گذارند از خانوار پدری جدا شید مربوط به قانون هدفمندی یارانه ها ست و ارتباطی به این قانون نداره شما در سامانه خودت را بعنوان سرپرست معرفی کن
      • IR ۱۵:۱۰ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۵
        16 0
        به آقای سدید نمیشه ، تا از خانوار قبلی خارج نشی نمیشه ، اونم خارج نمیکنن ، واسه همینه همه قوانینیشون ضدو نقیضه
      • سدید IR ۱۶:۲۳ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۵
        4 11
        چرا نمی شه؟ شما اول یکی از واحد ها تو بنام پسر یا دختر ت به عنوان سرپرست ثبت کن بعد واحد دیگر را بنام خودت ثبت کن و دیگر نا م فرزندت را به عنوان زیر مجموعه ثبت نکن
    • ناشناس IR ۱۹:۳۵ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۴
      16 0
      قرارداد اجاره را با مستاجر خودمون تمدید کردیم حتما باید پول تو جیب املاکیا بریزیم کد رهگیری بگیریم.حالا مستاجرا جواب بدن که هر سال باید برن املاک بابت تمدید پول بدن.بخاطر چند نفر میخوان همه رو چوب بزنن
    • صدرا IR ۱۰:۱۲ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۵
      0 27
      خیلی قانون خوبیه سختگیر تر رفتار کنید تا شاخ غول مسکن بشکنه صاحبخونه من کد رهگیری که نذاشت موقع اجاره بگیریم به خاطر فرار از مالیات الان یک واحدم خالی داره دایم هم برای افزایش اجاره بها فشار میاره امثال این آدم واقعا باید مالیات بدن ، همه کشورها برای رفاه کل جامعه از ثروتمندان مالیات میگیره
      • سدید IR ۱۷:۲۳ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
        8 2
        املاک زیر ۱۵۰ متر در تهران و زیر ۲۰۰ در شهرستان معاف از مالیات هستند چه با کد رهگیری و چه بی کد رهگیری هر مالک هم میتواند علاوه بر ملک مورد تصرف خودش یک واحد خالی در شهر محل زندگی و یک واحد در شهر دیگر داشته باشد .به جای دشمنی با صاحب خانه فکر خرید خانه باش که اون هیچ خلافی ندارد
      • IR ۰۰:۰۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۶
        6 0
        ثروتمندان که خودشون هستن از خودشون که مالیات نمیگیرن از بدبخت بیچاره ها مالیات میگیرن.
      • رضا IR ۱۰:۲۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۲۱
        5 0
        اون موقع که مالیات پرداختی رو هم کشید رو کرایه ات میفهمی چقدر قانون خوبیه
    • مینا IR ۱۲:۵۱ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۶
      24 0
      شما که دردی از دردای مردم را دوا نکردید حالا تکلیف کسیکه نیازمنده و بدون اجاره نامه منزل یکی از آشناهاش نشسته چی میشه.اون بدبخت بخاطر کمکش باید مالیات خانه خالی بده.شما که خیرتان به مردم نمیرسه شر مرسانید.توی این اوضاع گرانی هم تا حالا خود مردم بودند که هوای همدیگر رو داشتند.
    • فرزانه IR ۱۱:۳۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
      30 0
      بنده بعداز بیست سال قناعت کردن و باحقوق کارمندی یه واحد خریدم وبه خواهر م اجاره دادم ویه قرارداد بین خودمان نوشتیم وبنگاه نرفتیم واز نرخ منطقه کمتر هم اجاره میگیرم که قسط بانک را بدهم با این قانون خونه خالی محسوب میشه وباید مالیات بدهیم نمیدانم چند بار مالیات از کارمند بدبخت میگیرید
    • فاطمه IR ۱۲:۳۷ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
      17 0
      توی بحبوحه کرونا وباسختی گذران کردن نمیدانم فشار خانه های خالی دیگه چیه که آرامش خانواده ما وبقیه مردم بهم زده فکر میکنم کمر به محوکردن قشر متوسط وضعیف گرفتن
    • مرتضی IR ۲۱:۳۲ - ۱۴۰۰/۰۲/۰۹
      14 0
      به نظر شما کاهش اجاره بها باعث سرازیر شدن ومهاجرت بیشتر به شهرها نمی شود وباعث ازبین رفتن روستاها وشهرهای کوچک میشود همین حال تهران از جمعیت اشباع شده.
      • IR ۰۰:۴۴ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۰
        12 0
        بله درست میفرمایید.
      • سدید IR ۲۲:۱۸ - ۱۴۰۰/۰۲/۱۴
        8 0
        کاهش اجاره بها کجا بود الان طبق قانون سامانه املاک باید توانایی قیمت گذاری اجاری و فروش تمام املاک را داشته باشد حالا با این تورم قطعا قیمت اجاری سامانه از بازار بالاتر است مضافا بر اینکه دیگر نمی شود مالک را راضی به دریافت رهن به جای اجاره بکنید.پیشبینی می کنم تمام مستاجر ها معترض این قانون شوند