قراردادهای سرمایه گذاری با شهرداری از وضعیت کدخدامنشی خارج شده است

به گزارش خبرنگار مهر، دکتر هاشمی مقدم امروز در صحن علنی شورای شهر به ارائه گزارش عملکرد سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری پرداخت و یادآور شد: از سال 83 و پس از شکل گیری این سازمان 90 هزار و 448 میلیارد ریال سرمایه جذب شده است.

وی در مورد عملکرد سالانه این سازمان، تصریح کرد: در سال 83 دو قرارداد به ارزش هزار و 200 میلیارد ریال، در سال 84، یازده قرارداد به ارزش 3 هزار و 982 میلیارد ریال و در سال 85 ، پنج قرارداد به ارزش هزار  و 461 میلیارد ریال و تا شش ماهه اول سال 86 نیز سه قرارداد به ارزش بیش از 600 میلیارد ریال منعقد شده است.

دکتر هاشمی مقدم در خصوص اهم اقدامات این سازمان ، گفت: در اجرای فعالیت های مطالعه ای ، فراخوان و جذب سرمایه بازنگری صورت گرفته و چگونگی جلب سرمایه گذاران مورد ارزیابی قرار گرفته است.

وی همچنین با اشاره به لزوم هماهنگی با شهرداری های مناطق، خاطرنشان کرد: جلسات متعددی با مناطق شهرداری و معاونت های مربوطه برگزار شده است تا راهکارها و روند امور هماهنگی لازم را داشته باشند.

مدیرعامل سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری، افزود: تمام پروژه های سرمایه گذاری و مشارکتی مورد نظارت مستمر قرار می گیرند و پیشرفت فیزیکی آنها بررسی می شود.

وی در خصوص مشکلات موجود در قراردادهای سر مایه گذاری و مشارکت، تصریح کرد: وجود معارضین ملکی نظیر ادارات برق، تلفن و ... وهمچنین انطباق نداشتن طرح ها با نوع کاربردی، همچنین طولانی شدن صدور رای توسط کمیسیون ماده 5 از جمله محدودیت های موجود است.

به گفته هاشمی مقدم ، شهرداری های مناطق ، کسب درآمدهای ناشی از عوارض را به جهت سهل الوصول بودن ترجیح می دهند و از پروژه های مشارکتی استقبال نمی کنند.

وی یادآور شد: شرایط موجود در کشور در جذب سرمایه گذاران خارجی تاثیر نامطلوب داشته است.

مدیر عامل سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی افزود: پیش بینی ما بر اساس برنامه های سازمان و اقدامات انجام شده در سال 86، افزایش 5/1 برابری نسبت به سه سال گذشته است.

خسرو دانشجو سخنگوی شورای شهر در مورد پروژه انتقال نمایشگاه بین المللی به شهر آفتاب از هاشمی مقدم سئوال کرد که چمران در جواب او، گفت: شورای شهر با مشاور خارجی که سابقه احداث 12 نمایشگاه را داشت جلسات متعددی برگزار کرد و  به نتایج مثبتی رسید ولی با توجه به اینکه سرمایه گذار خارجی باید با یک طرف داخلی شریک شود، هنوز سرمایه گذار داخلی واجد شرایط پیدا نشده است.

هاشمی مقدم نیز در این خصوص ، گفت: بررسی های مربوطه انجام شده و امور در دو بخش پیگیری می شود که مقرر شده تا سایت های مربوطه به نمایشگاه را شهرداری انجام دهد و بخش های دیگر نظیر احداث مراکز تجاری و ... از سرمایه گذار استفاده  گردد.

معصومه ابتکار رئیس کمیسیون محیط زیست شورای شهر با اشاره به مشکلات سرمایه گذاری در کشور، یادآور شد: مشکلات اداری از جمله مشکلاتی است که باعث می شود سرمایه گذاران از سرمایه گذاری پشیمان شوند و شهرداری نیز باید روند کارهای اداری را جهت جلب سرمایه گذاران تسهیل کند.

مهندس چمران رئیس شورای شهر نیز در ادامه خواستار تغییر نگرش شهرداری تهران به مقوله سرمایه گذاری شد و افزود: نگرش شهرداری از سالهای گذشته به سرمایه گذار به صورت دریافت کنندگان وام بوده که این مسئله باید تغییر کند.

رئیس شورای شهر با اشاره به لزوم هماهنگی با مناطق شهرداری ، افزود: سر مایه گذاری ها و قراردادها باید بر اساس ارزش طبقه بندی و بین سازمان سرمایه گذاری و مناطق شهرداری تقسیم شوند چرا که مناطق بهتر می توانند در منطقه خود سرمایه گذار جذب کنند.

حمزه شکیب رئیس کمیسیون عمران شورای شهر نیز خطاب به هاشمی مقدم خواستار بیان میزان درآمد خالص این سازمان در سالهای 85 و 86 شد که هاشمی مقدم، پاسخ داد: بحث پروژه های مشارکتی از سال 65 در تهران شروع شد که متاسفانه تا سال 83 در حدود 340 پروژه نیمه تمام را بر جای گذاشته است.

مدیر عامل سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری خاطرنشان کرد: این سازمان یک نهاد کارگزاری است و وظیفه آن جذب سرمایه است ضمن آنکه درآمد حاصل از پروژه های آن بین مناطق و سازمانهای مربوطه توزیع می گردد.

هاشمی مقدم افزود: این سازمان در مجموع در سالهای 86 و 87 و با فروش دو پروژه خود توسط سازمان املاک و مستغلات درآمد 120 میلیارد تومانی را نصیب شهرداری خواهد کرد.

مهدی چمران هم در ادامه تاکید کرد: توجه درآمد زا بودن از این سازمان با توجه به جمیع شرایط و جوان بودن معقولانه نیست و شورا هم چنین انتظاری ندارد.

خسرو دانشجو نیز تصریح کرد: رضایت شورا از سازمان سرمایه گذاری حتی با 2 پروژه خوب در سال هم حاصل می شود.