محسن برزویی در گفتگو با خبرنگار مهر، با تاکید بر مشارکت سرمایه گذار و بخش خصوصی در این منطقه اظهارداشت: اولویت اول سرمایه گذاری و مشارکت،خود مالکان هستند اگر مالکان بخواهند پروژه ای را احداث کنند تسهیلات ویژه ای برای آنان در نظرگرفته می شود.
وی تصریح کرد: جذب سرمایه گذاری به شیوه های مختلفی انجام می شود و حداقل سود 25درصد سالیانه برای سرمایه گذاری تضمین می کنیم و این میزان درصد مشارکت سازمان مجری نیز رغبتی برای سرمایه گذاری و مشارکت در طرح است.
وی با یادآوری اینکه در محدوده 84 هکتاری از این طرح باید 365 مکان اقامتی ساخته شود، ادامه داد: در126هکتار دخالت غیر مستقیم در طرح نیز اجازه ساخت به مالکان داده می شود؛که حداقل ساخت برای مالکان 150 متر است.
مدیرعامل سازمان مجری طرح نوسازی پیرامون حرم مطهر رضوی تصریح کرد: اگر مالکان نسبت به تجمیع پلاک اقدام کنند ما هم براساس تعداد پلاک ها تجمیع شده، تراکم تشویقی می دهیم که این رقم تا 25درصد نیز قابل افزایش است؛ ضمن آنکه تخفیف خاص در عوارض آنها در نظر گرفته ایم تا امکان مشارکت مالکان در این طرح افزایش یابد.
600 میلیارد تومان اوراق مشارکت طرح نوسازی حرم منتشر شده است
شهردار منطقه ثامن با بیان اینکه پروژه هایی را برای خود مالکان در خیابان طبرسی در محدوده 11 هکتاری در 32 پروژه تعریف کردیم که هر یک از مالکان رغبت داشته باشند، می توانند درآن پروژه مشارکت داشته باشند، افزود: همچنین تعدادی از پروژه ها هم به صورت سهامدار پروژه است که امکان مشارکت همه شهروندان را فراهم می سازد.
مدیرعامل شرکت مسکن سازان ثامن در ادامه بیان کرد: تاکنون بیش از 600 میلیارد تومان اوراق مشارکت منتشر کردیم که نوعی دیگر از مشارکت همه مردمی در این طرح عظیم است.
وی پیشرفت فیزیکی طرح را 45درصد دانسته و گفت:در سال 90 طبق برنامه تاکنون 5.6 درصد پیشرفت فیزیکی داشته ایم که مقرر شده این طرح در طی زمان 10 ساله انجام شود که تمام تلاش این است که با پشتیبانی دولت و مردم بتوانیم تا سال 97 این طرح را به پایان برسد.
برزویی با بیان اینکه 130 پروژه توسط انبوه سازان، مالکان، سرمایه گذاران در بخش خصوصی و موسسات عمومی غیر دولتی در حال احداث است، گفت: تاکنون بیش از 61 درصد از معابر جدید منطقه آزادسازی شده است و در حال آزاد سازی دیگر فضاهای مورد نیاز در احداث معابر جدید هستیم.
300 هزار تخت برای زائران کم در آمد در نظر گرفته شده است
وی با برشمردن اینکه 72 درصد از زائران کم درآمد هستند، گفت: 300 هزار تخت به عنوان مهمانخانه حضرت برای زائران کم درآمد در نظر گرفته شده است که 30 هزار تخت آن تحت عنوان زائر سرای ارزان قیمت در بافت پیرامون حرم مطهر رضوی احداث شود هم اینکه 14 پروژه به نام 14 معصوم در نظر گرفته شد که 5000 هزار تخت برای زائران کم درآمد در نظر گرفته شد.
وی همچنین در خصوص طرح مسکن ثامن نیز در قالب واحدهای 50 متری که طبق مجوز بانک مرکزی 10 هزار واحد اجازه ساخت اخذ شده که تاکنون حدود 3 هزار واحد در حال ساخت است؛ ضمن آنکه برای این مدل مشارکت سود 18درصد نیز برای آنها در نظر گرفته شده است.
مساحت طرح نوسازی بافت پیرامونی حرم360 هکتار است
شهردار منطقه ثامن در خصوص ضرورت اجرای طرح نوسازی پیرامون حرم مطهر رضوی افزود: این طرح در محدوده 360 هکتار در بافت پیرامون حرم مطهر در حال اجراست که علاوه بر تعریض چهار خیابان منتهی به حرم مطهر از 30 به 45 متر باید چهار خیابان جدید نیز در حدفاصل خیابان های وضع موجود احداث شود.
وی بیان کرد: محدوده حرم مطهر 18 هکتار بود که در طرح 51 هکتار در نظر گرفته شد و علاوه بر هشت خیابان، یک خیابان 20 متری مرز بین فضای قدسی و فضای شهری بافت و یک خیابان با عرض 50 متر به نام شارستان رضوی که محدوده ترافیک را مشخص می کند اجرا و در حال احداث است.
برزویی افزود: در طرح نوسازی اطراف حرم مطهر تراز مالی در نظر گرفته شده صفر بوده و آورده اولیه وزارت مسکن، شهرداری و آستان قدس نیز فقط با نگاه غیر انتفاعی است تا بتوان زیرساخت ها را با هدف رفاه زائران و مجاوران آماده کرد.
نظر شما