نخستین همایش ملی شناسنامه فنی ملکی ساختمان برگزار می‌شود

به گزارش خبرگزاری مهر، نخستین همایش ملی شناسنامه فنی ملکی ساختمان پانزدهم دی‌ماه با حضور وزیر راه و شهرسازی، بیش از 600 کارشناس و محقق و با مشارکت گسترده سازمان‌ها، نهادهای دولتی، شهرداری ها و فعالان بخش خصوصی، در مرکز همایش‌های دانشگاه شهید بهشتی برگزار می شود.

این همایش در شش بخش تاثیر صدور شناسنامه فنی ملکی بر صنعت ساختمان کشور، استاندارد و شناسنامه فنی ملکی ساختمان، تاثیرات اقتصادی صدور شناسنامه فنی ملکی، تاثیرات اجتماعی و فرهنگی صدور شناسنامه فنی ملکی، نقش دستگاه های قانونگذاری و اجرایی کشور در صدور شناسنامه فنی ملکی و نقش شناسنامه فنی ملکی در تحقق حقوق شهروندی برگزار می شود.

18 سال از تدوین و وضع  قانون صدور شناسنامه فنی ساختمان می گذرد و تاکنون بسترهای واقعی و اجرای این قانون فراهم نشده است. همایش ملی شناسنامه فنی ملکی ساختمان، اولین همایشی است که پس از این مدت زمان برگزار می شود تا ضمن بررسی علت ها و موانع اجرائی نشدن این قانون طی مدت 18 سال گذشته، راهکارهای اجرائی آن را ارائه کند.

در نخستین همایش ملی شناسنامه فنی ملکی ساختمان با حضور مقامات وزارت راه شهرسازی ، شهردادری ها ، کارشناسان و صاحبنظران ، مشاوران املاک ، مهندسان و طراحان ساختمانی و سازندگان و انبوسازان، اهداف شناسنامه فنی ملکی ساختمان ، نقش شناسنامه فنی ملکی ساختمان در مقاوم سازی ، نقش شناسنامه ساختمانی در قیمت ها ، موانع اجرائی این قانون ، چگونگی اجرای آن ، فواید و مزیت های این شناسنامه و دیگر مسائل مرتبط به آن ، مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت.

آشنا نبودن مردم با مزایای حقوقی ناشی از شناسنامه فنی ملکی و عدم فرهنگ سازی مناسب در این زمینه، موجب شده تا صدور این شناسنامه برای ساختمان‌ها مغفول بماند و مردم ، مالکان و خریداران ساختمان هیچ پیگیری و حساسیتی در این زمینه که یکی از حقوق شهروندی آنها محسوب می شود ، نداشته باشند.

شناسنامه فنی ملکی یک نوع بارکدگذاری در مورد املاک انجام می دهد که با استفاده از این بارکد می توان از تغییرات از قیمت واقعی ملک آگاه شد و مالکان می توانند با استفاده از آن از تغییرات قیمت املاک با توجه به مولفه های تورم آگاه شوند و در این شرایط فروشنده نخواهد توانست قیمت های غیرواقعی را برای ملک ، تعیین کند. در واقع یکی از مبانی ای که شناسنامه فنی ملکی ساختمان منهای مشخصات فنی، تضمینی و بیمه ای ایجاد می کند، موضوع قیمت ملک خواهد بود است. به این معنا که هر چند شهروندان در زمان خرید و فروش مساکن خود از راهنمایی های مشاوران املاک استفاده می کنند، اما با استناد به شناسنامه فنی ملکی از قیمت واقعی املاک خود مطلع می شوند.

شناسنامه فنی و ملکی ساختمان سندی است، حاوی اطلاعات فنی و ملکی ساختمان که از سوی سازمان نظام مهندسی استان صادر و چگونگی رعایت مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی در این شناسنامه قید می شود.

مجریان مکلفند پس از اتمام کار برای تهیه شناسنامه فنی و ملکی ساختمان به ترتیبی که وزارت مسکن و شهرسازی تعیین می کند، اطلاعات فنی و ملکی ساختمان گواهی مهندس ناظر و تاییدیه های لازم را در اختیار سازمان نظام مهندسی استان قرار داده و یک نسخه از این شناسنامه را در اختیار شهرداری و یا سایر مراجع صدور پروانه ساختمان برای پایان کار قرار دهند.