۲۲ آذر ۱۴۰۰، ۱۳:۰۶

مهر خبر می دهد؛

خبر خوش از وام مسکن با اوراق در راه است/ فعلا دست نگه دارید

خبر خوش از وام مسکن با اوراق در راه است/ فعلا دست نگه دارید

در پی افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن و گران شدن هزینه دسترسی به وام مسکن، قرار است بانک تخصصی بخش مسکن طرحی برای کاهش هزینه این تسهیلات برنامه ریزی کند.

به گزارش خبرنگار مهر، در روزهای اخیر قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در معاملات بازار سرمایه افزایش بی نظیری داشته و هر برگه گواهی ۵۰۰ هزار تومان تسهیلات مسکن به بیش از ۱۰۰ هزار تومان رسیده است.

این موضوع سبب شده تا هزینه خرید این برگه‌ها برای دریافت سقف وام مسکن زوجین تهرانی که در حال حاضر ۴۸۰ میلیون تومان است، به حدود ۱۰۰ میلیون تومان برسد که عملاً به معنای از دست رفتن بیش از یک پنجم مبلغ وام خواهد بود.

یک مقام مسئول ارشد در بانک عامل بخش مسکن در گفت وگو با خبرنگار مهر، از وجود برنامه‌ای در این بانک برای کاهش هزینه دریافت وام خرید مسکن خبر داد.

به گفته این مقام مسئول بانک عامل بخش مسکن، قرار است در هفته جاری این برنامه در هیئت مدیره بانک تصویب، نهایی و جزئیات آن اعلام شود.

به نظر می‌رسد بهتر است متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق، فعلاً دست نگه دارند تا این برنامه جدید نهایی شود.

علت گرانی ناگهانی اوراق مسکن علی رغم رکود شدید بازار مسکن: سفته بازان بازار سرمایه

برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند با وجود قفل شدگی فعلی بازار مسکن و رکود سنگینی که بر این بازار در بخش خرید و فروش حاکم است از یک سو و بی تأثیر بودن وام خرید مسکن در افزایش قدرت خرید مسکن خانوارها از سوی دیگر که سبب شده تا اقبال به این تسهیلات به خصوص برای تهران و کلانشهرها به شدت کاهش یابد، عامل این گرانی اوراق تسهیلات مسکن در بازار سرمایه، می‌تواند ورود سفت بازان و دلالان برای دسترسی به سود از محل فروش اوراق باشد.

با توجه به اینکه بیشتر نمادهای بازار سرمایه در روزهای اخیر با صفوف فروش سنگین و خروج پول حقیقی از بازار مواجهند، سفته بازان به دنبال تسویه زیان‌های خود از سایر نمادها از محل گران کردن اوراق تسهیلات مسکن هستند.

حال آنکه این اوراق نه ابزاری برای دستیابی به سود کاذب در بازار سرمایه بلکه ابزاری برای تسهیل دسترسی متقاضیان خرید مسکن با استفاده از وام بانک عامل بخش مسکن است.

برنامه جدید بانک تخصصی بخش مسکن برای دریافت وام خرید چیست؟

پیگیری خبرنگار مهر حاکی است بانک عامل بخش مسکن احتمالاً در برنامه جدید خود قصد دارد تا بخشی از این تسهیلات را از محل فروش اوراق تسهیلات مسکن و نیمی دیگر را از محل سپرده گذاری مستقیم متقاضی دریافت این تسهیلات، تأمین مالی کند.

با توجه به اینکه در حال حاضر، خریدار این اوراق، دیگر نمی‌تواند به هیچ عنوان پولی که بابت خرید اوراق پرداخت کرده را بازیابی کند، اما در حالت سپرده گذاری مستقیم، امکان بازگشت این سپرده در پایان دوره بازپرداخت اقساط تسهیلات خرید مسکن را خواهد داشت که به نوعی کمک به متقاضی خرید مسکن خواهد بود.

کد خبر 5374426

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • captcha

    نظرات

    • خودمونب IR ۱۷:۰۳ - ۱۴۰۰/۰۹/۲۲
      7 0
      واقعا چرا دروغ میگید
    • IR ۰۰:۳۵ - ۱۴۰۰/۰۹/۲۳
      5 0
      باسلام این دیگه دست دولت و بانک هست مردم خیلی گوششون دراز نیست واقعا خجالت داره از یکطرف افراد فاقد مسکن را میخوان یاری کنن از طرف دیگه پدر یکسری دیگه را در میارن
    • رضا IR ۰۸:۲۳ - ۱۴۰۰/۰۹/۲۳
      4 0
      خواهش میکنم پیگیری کنید تا روند نزولی پیدا کنه با این روند امید خیلی ها نا امید میشه
    • حامد IR ۱۳:۰۵ - ۱۴۰۰/۰۹/۲۳
      3 0
      خدا لعنت کنه مسئول بی کفایت رو چه اتفاقی افتاده که باید اینجوری گرون بشه الان برای وام ۸۰ میلیونی جعاله باید ۱۸ میلیون اوراق بگیری که میشه یک چهارم وام بعد ۱۲۰ میلیون پس بدی یعنی واقعا کسی نیست رسیدگی کن اونی که ای وام رو می گیره حتما احتیاج داره و دستش زیر سنگه وگرنه نمیاد این کارو بکنه
    • IR ۱۳:۳۹ - ۱۴۰۰/۰۹/۲۳
      3 0
      سفته بازان یا خودتون از خدا حجالت بکشین این همه دروغ و فیلم بازی ‌کردن تون تمام سهام ۸۰ درصد ریزش کردن ولی سهامی که وام به مردم بدبخت میدن اونم ۱۸ درصد دو برابر شده ینی ریزش نداشته برعکس دو برابر شده با این ترفند شرعی ۲۴ درصد زیادتر میشه
    • ناشناس US ۱۶:۱۶ - ۱۴۰۰/۰۹/۲۳
      2 0
      تو مملکت ما همه چی برعکسه به جای اینکه اوراق مسکن به رکود بازار مسکن بیاد پایین میره بالا نمیدون بخندیم یاگریه کنیم
    • مریم IR ۱۶:۴۳ - ۱۴۰۰/۰۹/۲۳
      2 0
      بخدا من بدبخت بادوتا بچه برای۲۸۰میلیون باید ۵۶میلیون بدم اوراق که بهم وام بدن ،اینا هیچی دوباره ۵تومن بره دفتر خونه ۳میلیون بدم کارمزد بانک از این وام چی برا خودم میمونه
    • IR ۱۸:۲۳ - ۱۴۰۰/۰۹/۲۳
      0 0
      بله واقعا اگر اصل پول سپرده برگردد عالی میشه چون طرف با خون دل این پول رو گذاشته. و این همه قسط بده بعدم پولش بپره ظلمه.
    • Z IR ۱۸:۳۶ - ۱۴۰۰/۰۹/۲۳
      2 0
      خدالعنتتون کنه بخدا ماجونا اززندگی کردن ناامیدیم گناه ماچیه اخه این چ مملکتی برامون ساختیته چراجلوواماروگرفتید مف خورا
    • خسته IR ۱۱:۱۶ - ۱۴۰۰/۰۹/۲۴
      1 1
      مسئولان ممنونیم از لطف و پاکی و مسئولیت پذیری شما
    • IR ۲۱:۱۹ - ۱۴۰۰/۰۹/۲۵
      1 0
      جمع کنین این بازی‌ها رو که به وام گیرنده مسکن هم رحم نمیکنین قیمتش باید بشه ۴۰ هزار تومن نه ۱۱۳ هزار تومن با این وضعیت ریزش بورس