طرحهای دولت برای کنترل تورم مسکن / حمایت از سرمایه گذار خارجی و داخلی

به گزارش خبرنگارمهر، غلامحسین الهام که پیش ازظهر امروز درنشست خبری با خبرنگاران سخن می گفت، با بیان این مطلب همچنین از ساخت مسکن و اصلاح نظام شهرسازی که به تصویب شورای عالی شهرسازی رسیده است سخن گفت و افزود : با اصلاح ضوابط شهرسازی کار تولید مسکن افزایش پیدا خواهد کرد.

وی با اشاره به حذف قیمت زمین که چندی پیش ازسوی دولت اعلام شده است، گفت: بر اساس سیاست واگذاری زمین آن هم بدون دریافت قیمت طرح مسکن مهر چندی پیش از سوی دولت اعلام شد که همین امر باعث شده است تا امروز زمین بیش از یک میلیون و 100 هزار واحد مسکونی  آماده و در اختیار گذاشته شود و همه کسانی که ثبت نام کرده اند نیز تا پایان سال مالی امسال زمین دریافت خواهند کرد.

الهام از ارزان کردن ساخت مسکن و سرعت بخشیدن به ساخت آن با استفاده از روش های نوین را یکی دیگر از کارهای مثبت در راستای سرعت بخشی به افزایش تولید مسکن در کشور خواند و گفت: تا پایان امسال 30 کارخانه تولید مسکن پیش ساخته افتتاح خواهد شد که این امر تا سال آینده به 300 کارخانه افزایش پیدا خواهد کرد.

وی همچنین از حمایت دولت از انبوه سازان و کسانی که به طور انبوه ساختمان می سازند خبر داد و گفت: انبوه سازانی که با هر شرایطی مسکن می سازند آماده واگذاری زمین به آنها بدون قیمت هستیم که در همین راستا سرمایه گذاری های داخلی انجام شده و سرمایه گذاری خارجی نیز در حال انجام است .

الهام گفت: با شرایط موجود دولت هم از سرمایه گذار خارجی و داخلی در بخش مسکن به طور کامل حمایت خواهد کرد.

سخنگوی دولت با بیان اینکه در حوزه خرید، فروش و سوداگری مسکن باید بازار آن ساماندهی شود، گفت: در حال حاضر بازار مسکن بسیار آشفته است که دولت با همکاری سازمان ثبت اسناد کشور و دیوان عدالت اداری کار سازماندهی فروش، خرید و سوداگری مسکن را منضبط خواهد کرد.

وی به ایجاد یک بانک اطلاعاتی از زمین و مسکن با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک  اشاره کرد .

به گفته الهام از این به بعد تمامی خرید و فروش ها، اجاره، نقل و انتقالات در حوزه مسکن در این بانک اطلاعاتی وارد خواهد شد و دولت ازاین پس اطلاعات دقیقی از املاک کشور را دراختیار خواهد داشت و با توجه به ثبت الکترونیک این معاملات اطلاعات هم در این بانک اطلاعاتی ثبت خواهد شد.

سخنگوی دولت یادآور شد: از این پس قولنامه هایی که به صورت عادی در بنگاه های معاملاتی صورت می گیرد بر روی فرم های خاصی به عنوان فرم اوراق بهادار ثبت خواهد شد و اسنادی که بدون وجود این اوراق ثبت شود قانونی نخواهد بود.

وی در ادامه تفکیک اشخاص عادی در خرید و فروش مسکن و انبوه سازان از یکدیگر را یکی دیگر از طرح های دولت برای جلوگیری از تورم مسکن خواند و گفت: دولت به دنبال آن است که افرادی را که برای تامین مسکن خرید و فروش می کنند را از کسانی که شغلشان این است، از یکدیگر تفکیک کند. بر این اساس کسانی که بیش از دو بار خرید و فروش کنند نشان از آن دارد که کارشان خرید و فروش مسکن است لذا با همکاری وزارت بازرگانی این نوع کار شغل محسوب خواهد شد و وقتی شغل به حساب آید باید آن افراد مالیات مشاغل را بپردازند.

به گفته الهام این طرح دولت از آذرماه سال جاری به طور رسمی اجرا خواهد شد.

سخنگوی دولت گفت: خرید و فروش از این به بعد بر اساس قیمت های واقعی صورت خواهد گرفت که در همین راستا دولت برای اجاره و اسکان طرح هایی را نیز آماده کرده که به زودی اطلاعات و گزارشات کامل آن ارائه خواهد شد.

وی درادامه خاطرنشان کرد: براساس طرح جدید دولت انبوه سازان، تولید کنندگان مسکن که زیرنظر وزارت مسکن وشهرسازی به ساخت و ساز می پردازند و با ضوابط این وزارتخانه کار می کنند از پرداخت مالیاتی که مطرح شده مستثنی خواهند بود.

رئیس شورای اطلاع رسانی دولت همچنین از اصلاح مقررات مربوط به شهرسازی در کل کشور خبر داد و گفت: با شرایط موجود دولت در راستای تولید مسکن مقررات جدیدی را طراحی کرده است که به زودی به طور کامل اعلام خواهد شد. 

ادامه دارد...