به گزارش خبرنگار مهر، هر ساله هزاران واحد مسکونی در کشور ساخته می شود. این امر نشان دهنده سرمایه گذاری کلان در این بخش است. این سرمایه گذاری ها مسکن را به بزرگترین بخش اقتصاد کشور تبدیل کرده است .اما با توجه به جمعیت جوان کشور، مسکن همواره به عنوان یکی از نیازهای اساسی در جامعه مطرح بوده و به همین منظور دولت در راستای پاسخگویی به این نیاز طرح مسکن مهر را مطرح و اجرایی کرد.
دولت متعهد شد با اجرای این طرح سالانه یک و نیم میلیون واحد مسکونی در سطح کشور بسازد که بر این پایه مسکن مهر به جز اهدافی که در جهت خانه دار شدن اقشار کم درآمد با خود دارد بالقوه ظرفیت تحول ساختاری و تغییر بنیادی در فرایند ساخت را نیز در بطن خود دارد.
به طور کلی طرح مسکن مهر بزرگترین بسته ساخت و ساز در تاریخ کشور ما ارزیابی می شود که تاثیر عمده ای بر همه بخش ها خواهد داشت و بدیهی است چنین طرح عظیمی با انتقادات مختلف و گوناگون نیز مواجه شود که این انتقادات می تواند به تصریح و تعمیق برنامه ها کمک کند لذا از انتقادات نباید هراسی داشت بلکه با استقبال از آن کاری کنیم تا طرح های آینده با مشکلات و نواقص کمتری اجرا شود.
55 هزار واحد مسکن مهر سهم استان قزوین/ واگذاری 21 هزار واحد
سهمیه استان قزوین در ساخت مسکن مهر 55 هزار واحد است که در نیمه اول امسال 21 هزار واحد با حضور معاون اول رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی به بهره برداری رسید.
عملیات اجرایی مسکن مهر در استان قزوین با ساخت 15 هزار واحد مسکونی در قالب تعاونی ها آغاز شد و هم اکنون عمیلات ساخت بیش از 55 هزار واحد در استان در دست اجراست که از این تعداد تاکنون 11 هزار واحد به متقاضیان واگذار شده و با افتتاح 14 هزار و 720 واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت، سه هزار و 490 واحد در شهرهای زیر 25 هزار نفر و دو هزار و 790 واحد در بافت فرسوده و در مجموع 21 هزار خانوار در استان قزوین صاحب خانه می شوند.
برای افتتاح این واحدهای مسکونی در شهرهای قزوین، محمدیه، آبیک و تاکستان بالغ بر 10 هزار میلیارد ریال هزینه شده و با واگذاری این واحدها به متقاضیان و تکمیل پروژه مسکن مهر در استان قزوین که 25درصد کل واحدهای موجود در استان محسوب می شود ضمن برطرف شدن نیاز کلیه افراد فاقد مسکن زمینه خارج شدن این بخش از کالای سرمایه ای و تبدیل آن به کالای مصرفی و تنظیم بازار فراهم می شود.
در این میان شهرک مهرگان بیشترین سهمیه مسکن مهر را با 35 هزار واحد در استان به خود اختصاص داده است.
شهرکی که با چشم اندازها و طرح های رویایی چون«بزرگ ترین شهر استان بعد از قزوین»، «احداث مترو در آن و اتصال به خط متروی پایتخت»، «ساخت بزرگ ترین پارک شهری قزوین به انضمام دریاچه مصنوعی» و ... محملی برای تحقق آرزوهای زوج های جوانی بود که با وجود همه دشواری ها و فیلترهای ثبت نام و از همه مهم تر فراهم آوردن هزینه های بالای 15 میلیون تومان آن هم در ابتدای زندگی، اکنون صاحب واحدی در این شهرک شدند.
اما شهرک مهرگان یا همان زمین های «روستای شُتُرک» در حالی جمعیتی نزدیک به 12 هزار نفر را در خود جای داده که ساکنین این ناحیه شهری بر اثر مشکلات عدیده ای که با آن مواجه هستند نظر دیگری در رابطه با تحقق چشم اندازهای این ناحیه شهری دارند که در این گزارش به آن می پردازیم.
سگ های ولگرد و تهدید امنیت شهروندان
عباس کشاورز ساکن یکی از واحدهای فاز یک شهرک مهرگان، دو ماه است که در این ناحیه شهری ساکن شده است.
کشاورز در رابطه با مشکلات زندگی در مهرگانِ بدون امکانات می گوید: پیش از اینکه به این شهرک اسباب کشی کنیم همگی امیدوار بودیم که با وجود همه سختی هایی که متحمل شدیم، بالاخره در یک منطقه تازه ساخت و خوش آتیه صاحب خانه ای هستیم و می توانیم با فراغ بال برای آینده برنامه ریزی کنیم اما حالا با آن چه که در این دو ماه بر من و خانواده ام در این شهرک گذشته، قصد دارم واحدم را اجاره دهم و از این شهرک اسباب کشی کنم چرا که تصویری که من از شهرک مهرگان در ذهن داشتم با آنچه که می بینم بسیار متفاوت است.
وی ادامه می دهد: در روزهای آغازین شهریور ماه در حالی که با همسرم و تنها فرزندم که دختری 5 ساله است برای هواخوری به محوطه آمده بودیم و برای لحظاتی مشغول صحبت با همسایه شدیم، دست فرزندم را نیز رها کردم تا در همان نزدیکی آزادانه مشغول بازی شود که ناگهان با شنیدن صدای جیغ و فریاد دخترم در نزدیکی مجتمع، کودک 5 ساله ام را در محاصره چند قلاده سگ ولگرد دیدم که پارس کنان به سمت او حمله می کردند به گونه ای که اگر تنها یک لحظه کارگران رهگذر به فریادش نمی رسیدند، معلوم نبود چه بلایی سر دخترم بیاید.
همسر آقای کشاورز نیز با تاسف از وضعیت روحی نامناسب فرزندش گفت: هر لحظه انتظار این را داریم که صدای پارس سگ های گله و زنگوله گوسفندان را بشنویم و بعد هم خود گله گوسفندان را درست در وسط شهرک رویت کنیم، مثل این که اهالی روستاهای اطراف هنوز باور ندارند که اینجا شهر است و ما هم شهروند هستیم! تصور کنید که این مسئله تا چه حد می تواند برای امنیت، بهداشت و روحیه خانواده ها تاثیرگذار باشد و از طرفی وجود کانال آب مادر در نزدیکی شهرک با توجه به اینکه اکثر اهالی دارای فرزندان کم سن و سال هستند بسیار خطرناک است.
جولان اراذل و اوباش و جای خالی یک کلانتری
آقای حسینی، کارمند و یکی دیگر از ساکنین این منطقه با گلایه از وضعیت امنیتی شهرک به خبرنگار مهر می گوید: برخی از کارگرانی که در ساختمان های اینجا کار می کنند مشکلاتی دارند و با نبود کلانتری نیز بر بروز این مشکلات می افزاید به گونه ای که گاهی اوقات از واحدهای نیمه کاره بوی استعمال مواد مخدر و مشروبات الکلی می آید.
وی ادامه می دهد: سوال ما این است که اولاً چرا یک شهرک نیمه کاره را با وجود این همه مشکل چند بار افتتاح می کنند؟ اگر افتتاح می کنند حداقل یک کلانتری، درمانگاه و نمایندگی شهرداری که نشانگر شهری بودن این ناحیه است در آن پیش بینی می کردید در حالی که باید همزمان با شروع ساخت پروژه و حتی پیش از آن، این مراکز در مهرگان ساخته می شد که متاسفانه این گونه نشده است.
حسینی در پاسخ به این سئوال که اگر شهرک مهرگان نیمه کاره است چرا به اختیار به این شهر نقل مکان کردید؟ می گوید: اگر می توانستم حتما اسباب کشی را تا روزی که امکانات حداقلی در مهرگان راه اندازی شود به تاخیر می انداختم؛ ولی چه کنم که اجاره ها در همه مناطق شهر قزوین بالا است و وضعیت اقتصادی همه ما به حدی وخیم است که هزینه پرداخت حتی یک ماه اجاره بها در قزوین و محمدیه واقعاً کمرشکن است بنابراین ما چاره ای جز انتقال سریعتر به مهرگانِ تکمیل نشده نداشتیم، اما هرگز تصور نمی کردم که دیگر افتتاح یک درمانگاه و کلانتری که از ضروریات هر سکونتگاهی است تا این حد طولانی شود.
شهرکی بدون مسجد، فروشگاه و مخابرات
نبود مسجد، فروشگاه رسمی و مخابرات نیز مزید بر همه مشکلات ریز و درشت اهالی شهرک مهرگان است.
اهالی معتقدند که اگر شهرک دارای یک مسجد بود، دست کم می توانستند بسیاری از کمبودهای شهری را از این طریق حل کنند، همچنین وجود یک مسجد فعال می توانست امنیت شهری را نیز ارتقاء دهد. از طرفی با نبود فروشگاه ها نیز شهروندان این ناحیه شهری مجبورند برای تهیه اقلام ساده غذایی و مصرفی رنج یک بار رفت و برگشت به شهر محمدیه را بر خود هموار کنند به ویژه آن که تا نیمه شهریور، مهرگان از ناوگان اتوبوسرانی نیز بی بهره بود و همین مسئله موجب شد تا اهالی از هزینه های بالایی که برای جابه جایی در این مدت متقبل شده اند گلایه کنند.
روی دیگر سکه، روزهای خوش مهرگان در راه است
اما آنچه تاکنون گفته شد یک روی سکه سکونت در شهرک مهرگان است که چندان مطلوب نبود هر چند با سخنان فتاحی و کاظمی روی روشن سکه سکونت مهرگان نیز جلوه می یابد.
مهندس اکبر فتاحی متخصص معماری و شهرسازی و از مهندسین فعال در طرح مسکن مهر استان های قزوین، قم و کرج معتقد است مشکلات و گلایه های اهالی شهرک مهرگان قابل درک است، یقیناً حق نیز با آنهاست و باید هر چه سریع تر این مسائل حل شود اما بهتر است اهالی این شهرک کمی صبر کنند؛ چرا که شهرک مهرگان دارای چشم انداز عالی است به گونه ای که هر ماه با رفع مشکلات اساسی، شاهد پیشرفت و رونق این ناحیه شهری خواهند بود.
وی افزود: به تازگی نیز با همکاری شهرداری محمدیه این شهرک، صاحب ناوگان مجهز اتوبوسرانی در مسیر مهرگان به محمدیه و قزوین شده و یکی از اصلی ترین مشکلات مردم این ناحیه مرتفع شد پس از این هم انشاءالله خبرهای بهتری در راه است.
فتاحی احداث مترو، موقعیت مکانی عالی، فاصله کوتاه با شهر قزوین، رعایت قوانین و اصول فنی و مهندسی شهرسازی، انضمام به شهر محمدیه را از امتیازات اختصاصی این ناحیه شهری برشمرد و تصریح کرد: همه این ویژگی ها می تواند به زودی از شهرک مهرگان یک ناحیه شهری آباد، زیبا و پرجمعیت بسازد که حتی این قابلیت را دارد که در آینده دور با پیشی گرفتن از شهر قزوین، محمدیه را تبدیل به بزرگ ترین و پررونق ترین شهر استان کند.
برنامه های شورای شهر محمدیه برای توسعه مهرگان
علی کاظمی رئیس شورای اسلامی شهر محمدیه در گفتگو با خبرنگار مهر در خصوص کیفیت خدمت رسانی به شهرک مهرگان اظهارداشت: تاکنون با انجام بسیاری از زیرسازی هایی که برای یک شهر ضروری است، مجموعه دیگری از امکانات و خدمات شهری در اختیار شهروندان این ناحیه قرار گرفته یا قرار خواهد گرفت.
وی گفت: ساخت 20 باب مدرسه، 9 باب مسجد، سالن های چند منظوره و سالن های ورزشی، 4 مورد درمانگاه، ساختمان آتش نشانی،کلانتری،جایگاه CNG و بسیاری دیگر از خدمات شهری در دست اقدام است و در این بین تعداد زیادی از این پروژه ها با پیشرفت های 90 درصدی به زودی افتتاح خواهد شد از جمله کلانتری شهرک که تا چند روز دیگر در هفته ناجا افتتاح خواهد شد و ساختمان آتش نشانی با پیشرفت 90 درصدی به زودی به بهره برذ داری می رسد.
وی احداث بزرگ ترین بوستان شهری در مرکز شهر مهرگان با 22 هکتار را از جمله ویژگی های بارز این شهرک دانست و در رابطه با نام گذاری معابر و خیابان های شهر هم گفت: نام های معابر در شورای مربوطه تصویب شده است و به زودی با ساخت علایم و تعبیه آنها مهرگان چهره جدیدی به خود خواهد گرفت.
رئیس شورای اسلامی شهر محمدیه از دریافت مجوز یک مورد موسسه خصوصی و مهدکودک و نیز راه اندازی مراکز تجاری و اداری در ناحیه شهری مهرگان خبر داد و افزود: زمین های مراکزی چون اداره پست، بانک و دانشگاه علوم پزشکی را به این ادارات و مراکز واگذار کرده ایم و در آینده ای نزدیک نیز شاهد ساخت و بهره برداری از این مراکز خدماتی در مهرگان خواهیم بود.
کاظمی در رابطه با معضل سگ های ولگرد و خطر کانال مادر برای ساکنین مهرگان نیز به خبرگزاری مهر یادآورشد: اتلاف سگ های ولگرد در این شهرک آغاز شده است و همچنان ادامه خواهد یافت و کانال مادر که در نزدیکی این شهرک است گرچه دارای علام هشدار دهنده است اما به زودی حفاظ هایی را در مجاورت آن تعبیه خواهیم کرد تا شهروندان در امنیت کامل باشند.
گرچه به زودی با افتتاح طرح های زیربنایی چون کلانتری، درمانگاه، مخابرات، ایستگاه آتش نشانی در شهرک مهرگان نه تنها غالب مشکلات مردم این ناحیه رفع خواهد شد بلکه استان قزوین شاهد پرده برداری از یک ناحیه شهری نمونه خواهد بود اما عجله دولت پیشین در افتتاح شهرک مهرگان در حالی که با عدم برخورداری این شهرک از ضروریات یک سکونت گاه، هنوز اطلاق نام شهر بر آن دشوار بود، مشکلات و سختی هایی برای شهروندان عزیز در این ناحیه ایجاد کرد؛ اما یقیناً با تحقق سریع برنامه های شورای اسلامی و شهرداری محمدیه و پیگیری های استانداری، معاونت عمرانی، راه و شهرسازی و سایر مسئولان دستگاهای خدمات رسان امید است تلخی این سختی ها به شیرینی یک مهرگان پررونق و زیبا مبدل شود.
نظر شما