خبرگزاری مهر، گروه استانها- الهه آهنگر: ویلاهای زیادی در حاشیه منطقه بکر و زیبای «اوشان» و در دل کوه‌های «آهار» ساخته شده است، که در دل این ویلاها، یک ویلای بزرگ و نوساز به تازگی قد عَلَم کرده و چندی پیش به سوژه شبکه‌های اجتماعی تبدیل شد. حال سوال‌های بسیاری در خصوص چگونگی ساخت و دریافت سند شخصی این ویلا در ذهن مردم ایجاد شده است.
شهرداری فشم بدون استعلام از منابع طبیعی جواز ساخت صادر کرده است
رئیس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان شمیرانات در این خصوص به خبرنگار مهر گفت: در سال ۵۴ این منطقه ملی تشخیص داده شده است و در نقشه‌های اجرای مقررات منابع طبیعی این ساخت و ساز ۳ هزار و ۸۰۰ متری تصرفی تشخیص داده شده است، اما جواز ساخت دارد.
حسن شکری افزود: جواز ساخت این ویلا از سوی شهرداری فشم صادر شده که این جواز بدون استعلام از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری صادر شده و سند این ملک نیز سال ۸۴ کسب شده است و به محض شروع ساخت در سال ۹۳ پرونده‌ای از سوی منابع طبیعی در محاکم قضائی برای این ملک تشکیل شد و به کارشناس دادگستری ارجاع شد. در نهایت اعلام کردند که این اراضی از اراضی ملی، اما دارای سند مالکیت است.
وی گفت: ما برای این ملک و منطقه در سال‌های گذشته درخواست سند کرده ایم، اما متأسفانه اداره ثبت اسناد و املاک سند مالکیت به نام دولت صادر نکرده است.
تشکیل ۱۱ پرونده برای تخریب ویلا در کوه‌های «آهار»
رئیس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان شمیرانات افزود: یک رأی وحدت رویه داریم، که طبق آن نیاز نیست منابع طبیعی سند مالکیت داشته باشد، همین که منابع طبیعی بر اساس برگه تشخیص و آگهی آن اعلام می‌کند، که آن زمین ملی است، دادگاه باید بر اساس همین برگه تشخیص این منطقه را ملی اعلام کند.
مسئول حقوقی اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان شمیرانات نیز در این خصوص به خبرنگار مهر گفت: برای ساخت و سازهای دیگر که در این منطقه وجود دارد، ۱۱ پرونده حقوقی تشکیل شده است و برای یکی از ویلاها که در قسمت بالایی این منطقه ساخته شده است، رأی تخریب گرفتیم، که در مرحله اجرا است.
سمایی افزود: مابقی پرونده‌ها نیز در حال رسیدگی است.
۳ هزار متر از این ویلای ۴ هزار متری جزو اراضی ملی است
مدیرکل منابع طبیعی و آبخیزداری استان تهران نیز درباره تصویری که اخیراً از کوه‌خواری احتمالی در منطقه اوشان برای ساخت یک ویلای مجلل منتشر شده است، اظهار کرد: شخص مالک این ساختمان حدود ۴ هزار و خرده‌ای متر سند دارد و بر اساس آن سند، ساخت و ساز انجام داده است، اما بر اساس بررسی‌های همکاران منابع طبیعی و طبق نقشه‌های ما، حدود ۳ هزار متر از این بنا جزو منابع طبیعی است.
علی کیان افزود: بر این اساس، پرونده‌هایی برای این زمین تشکیل و به محاکم قضائی ارسال شده است، اما با توجه به اینکه منابع طبیعی هنوز برای این زمین سندی ندارد و تنها برگه تشخیص دارد، دادگاه با در نظر گرفتن اینکه فرد مالک، سند نیز در اختیار داشته، در مرحله بدوی او را تبرئه کرده است، اما دادگاه تجدیدنظری برای این پرونده مطرح شده و توسط همکاران منابع طبیعی در حال پیگیری است.
مدیر کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان تهران با بیان این که سند این زمین مربوط به دهه ۸۰ است، ادامه داد: مکاتباتی برای اخذ سند منابع طبیعی این اراضی انجام شده، اما معلوم نیست که چرا اداره ثبت منطقه اعلام کرده است که در آنجا نمی‌تواند سند برای منابع طبیعی صادر کند.
وی اضافه کرد: باید سند منابع طبیعی برای این اراضی صادر می‌شد تا ما می‌توانستیم دادخواست حقوقی را برای ابطال سند آنها در دادگاه ارائه دهیم.
اگر سند بگیریم، ویلای مجلل خلع ید و تخریب می‌شود
کیان در پاسخ به این سوال که آیا امید است که شکایت منابع طبیعی برای بازپس‌گیری این منطقه در دادگاه به نتیجه برسد، گفت: به نتیجه می‌رسد، اما باید مشکل صدور سند منابع طبیعی در آن منطقه حل شود و در صورتی که بتوانیم چنین سندی را دریافت کنیم، اداره کل منابع طبیعی دادخواست حقوقی برای ابطال آن سند (مالک) ارائه می‌دهد.
مدیرکل منابع طبیعی و آبخیزداری استان تهران اظهار داشت: در شرایطی که بتوانیم سند منابع طبیعی را دریافت کنیم، این اراضی خلع ید و بنای ساخته شده قلع و قمع می‌شود.
وی گفت: بر اساس اصل ۴۵ قانون اساسی کوه‌ها، رودخانه‌ها، جنگل‌ها و غیره جزو منابع ملی کشور به حساب می‌آید.
اکبر شیخ زاده اقدم سرپرست اداره حفاظت از محیط زیست شهرستان شمیرانات نیز در مورد ساخت و ساز این ویلا به خبرنگار مهر گفت: ساخت این ویلا در داخل اراضی تحت تصرف منابع طبیعی ساخته شده است، اما خارج از اراضی حفاظت شده و تحت مدیریت محیط زیست است.
برای حفاظت از منابع طبیعی باید همه دستگاه‌ها و عناصر مرتبط با تبعیت از قانون و عمل به موقع به وظایف خود پای کار باشند، تا شاهد تخریب منظره و نیز منابع طبیعی نباشیم.
نظر شما