۳۰ خرداد ۱۴۰۲، ۱۰:۳۳

مهر بررسی می کند؛

قیمت مسکن در تهران روی ریل نزول + جدول

قیمت مسکن در تهران روی ریل نزول + جدول

بررسی ها نشان می دهد که قیمت مسکن در تهران روزانه روند کاهشی پیدا کرده است تا جایی که برخی از خانه ها هر روز تا ۲۰۰ میلیون تومان از قیمتش کاسته می شود.

به گزارش خبرنگار مهر، از هفته گذشته برخی از صاحبخانه ها قیمت ملک را کاهش داده اند به طور مثال یک خانه ۸۰ متری که هفته گذشته ۵ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان بود امروز به ۵ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است و این می‌تواند نشانه خوبی برای به تعادل رسیدن قیمت‌ها در بازار مسکن باشد.

روند کاهش قیمت مسکن

فرهاد بیضایی درخصوص روند کاهشی قیمت مسکن به مهر گفت: ابتدا ریزش قیمت در بازارهای موازی مانند سکه و ارز بوده است و در بازار مسکن هم در حال رخ دادن است منتهی این امر می‌تواند مداوم باشد. چرا که حوزه مسکن حباب سنگینی داشت و اگر گشایش ارزی ایجاد شود و بازار ارز رو به کاهش برود و به ثبات برسد این امر مستقیم بر بازار مسکن اثرگذار خواهد بود

وی در ادامه افزود: این روند کاهشی در حال حاضر به دلیل این است که تقاضا از بازارهای سرمایه‌ای خارج شده است و متقاضیان منتظر ایجاد شرایط جدید هستند که مبتنی بر شرایط جدید اقدام کنند در بازار خودرو هم حتی شاهد ریزش قیمت هستیم و تقریباً همه بازارهای سرمایه‌ای با ریزش قیمت مواجه بوده است به دلیل کاهش تقاضای ایجاد شده و سطح مبادلات هم کاهش پیدا کرده است و بازار مسکن هم از این روند کاهشی بی نصیب نمانده است.

این کارشناس مسکن در پایان بیان کرد: باید دید در حوزه توافقات و بازگشایی های ارزی چه اتفاقاتی رخ خواهد داد و بعد از آن با توجه به کاهش قیمت ارز بازار مسکن هم خودش را با این بازار تطبیق خواهد داد.

به گزارش خبرنگار مهر، روند کاهشی قیمت مسکن متأثر از دو عنصر بازارهای موازی و کاهش تقاضا بوده است. کاهش تقاضا به دلیل اینکه مردم منتظر هستند تا ببیند قرار است چه اتفاقی در عرصه بین المللی رخ دهد و بعد تصمیم گیری کنند بازارهای موازی مانند ارز و سکه نیز در این مدت روند کاهشی داشته‌اند که این امر بازارهای باعث کاهش قیمت در بازارهای سرمایه‌ای شده است.

محله متراژ قیمت هر متر سال ساخت
باغ آذری ۶۰ ۴۰ میلیون ۱۴۰۰
بیسیم ۷۰ ۴۹ میلیون ۱۴۰۲
شهرزیبا ۸۳ ۴۶ میلیون ۱۳۹۹
بریانک ۸۹ ۵۴ میلیون ۱۳۹۵
مبارک آباد ۸۵ ۲۶ میلیون ۱۴۰۱
نازی آباد ۶۵ ۶۵ میلیون ۱۳۹۲
خاوران ۷۳ ۴۵ میلیون ۱۳۹۷
شهرک طالقانی ۷۵ ۴۰ میلیون ۱۳۹۳

کد خبر 5815018

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • captcha

    نظرات

    • IR ۱۳:۵۸ - ۱۴۰۲/۰۳/۳۰
      3 1
      اصلا ارزون نشده.مردم رو گمراه نکنین دیروز رفتم .بیست درصد هم ارزون نشده ..اگر ارزون شده باشه آپارتمان خرابه که فقط زمینش ارزش داره
    • IR ۱۳:۵۹ - ۱۴۰۲/۰۳/۳۰
      3 1
      کجا ملک ارزون شده همش دروغ تحویل مردم میدین
    • غلامحسین AE ۱۵:۳۵ - ۱۴۰۲/۰۳/۳۰
      2 2
      انشالله باره اندازی سامانه املاک واسکان وشناسایی خانه های خالی ومالیات سنگین بر خونه های خالی وجلوگیری از دلالان مسکن وسوداگران وبرخورد شدید میشود کنترل کرد ونظارت وگشتهای نامحسوس ومحسوس برای سرکشی ازمشاورین املاک فاقد مجوز وگران فروشی علی یاران شیرمادرحلالتان