به گزارش خبرنگار مهر در قزوین داوود رحمانی شنبه شب در نشست خبری که در سالن اجتماعات این سازمان برگزار شد گفت: دولت نهم در سال 1386 برای خانه دار شدن خانواده‌ها برنامه ای را ارائه کرد که در این طرح، تأمین مسکن برای دهک‌های مختلف جامعه پیش بینی شده است.
وی افزود: بر اساس آمار سال 1385 از مجموع بیش از 17 میلیون خانوار کشور 15 میلیون خانوار دارای خانه و یک میلیون و 500 خانوار نیز فاقد مسکن بودند.
مدیر مسکن سازمان مسکن شهرسازی استان قزوین اظهار داشت: علاوه بر این سالانه حدود 800 هزار ازدواج در کشور صورت می‌گیرد و بر اساس پیش بینی‌ها تا سال 1394 باید نیاز کشور در بحث مسکن برطرف شود.
رحمانی افزود: از میان 10 دهک جامعه، دهک اول تا سوم نیازمند کمکهای دولتی برای خانه دار شدن هستند که این دهک حتی با واگذاری زمین رایگان نیز توانایی و قدرت ساخت و ساز ندارند ولی دهک چهارم تا ششم جامعه با کمک دولتی می‌توانند صاحب خانه شوند و بر همین اساس دولت در طرح مسکن مهر برنامه‌ریزی کرده تا این قشر از جامعه با دریافت زمین رایگان که 70 درصد قیمت تمام شده یک واحد مسکونی را شامل می‌شود، خانه دار شوند.
مدیر مسکن سازمان مسکن شهرسازی استان قزوین تصریح کرد: دولت با طرح مسکن مهر که به عنوان طرح 99 ساله شناخته می شود خانه دار شدن بخش قابل توجهی از جامعه را در برنامه کاری خود قرار داد که تا پایان سال جاری و سال آینده این طرح با رسیدن به مراحل پایانی خود نمود عینی پیدا خواهد کرد و در واقع سال 89 سال رونق و شکوفایی مسکن در کشور است.
رحمانی اظهار داشت: در طرح مسکن مهر در سطح کشور چهار میلیون نفر ثبت نام کردند که در بررسی‌های اولیه یک میلیون و 500 هزار نفر حذف شدند و در مرحله بعدی در بررسی شرایط سه‌گانه تعداد دیگری نیز که واجد شرایط نبودند حذف شده به طوری که در حال حاضر یک میلیون و 650 هزار نفر افراد واجد شرایط در سطح کشور به سازمان‌های مسکن و شهرسازی معرفی شده اند.
وی افزود: دولت ابتدا طرح مسکن مهر را در بودجه سال 86 مطرح کرد ولی سال گذشته لایحه ای از سوی دولت تحت عنوان قانون ساماندهی مسکن ارائه شد که مجلس آن را به تصویب رساند و این قانون اجرای طرح مسکن مهر را از شکل یک طرح مطرح شده در بودجه به یک قانون دائمی تبدیل کرد.
86 هزار نفر در قزوین واجد شرایط دریافت مسکن مهر هستند
مدیر مسکن سازمان مسکن و شهرسازی قزوین گفت: در استان قزوین 104 هزار نفر در مرحله اول طرح مسکن مهر ثبت نام کردند که در پالایش اول این تعداد به 86 هزار نفر رسید و در ادامه بررسی‌ها تعداد واجدان شرایط به 32 هزار نفر کاهش یافت که با اعلام اسامی واجدان شرایط از سوی اداره کل تعاون به سازمان مسکن شهرسازی برای افراد واجد شرایط زمین اختصاص یافت.
مدیر مسکن سازمان مسکن و شهرسازی استان قزوین اعلام کرد: در استان قزوین برای طرح مسکن مهر 850 هکتار زمین تامین شده که در اختیار تعاونیها قرار گرفته و در فازهای مختلف این زمین‌ها اختصاص می‌یابد.
به گفته رحمانی دولت فقط امکانات را مهیا می‌کند و این تعاونیها هستند که باید نسبت به ساخت و ساز اقدام کنند از این رو در حال حاضر در برخی شهرهای استان به دلیل پیگیری تعاونیها طرح مسکن مهر از پیشرفت خوبی برخوردار است به طوری که پیش‌بینی می شود تا اواخر شهریور ماه نخستین اسکلت طرح مسکن مهر در استان قزوین برپا شود.
رحمانی تصریح کرد: طرح مسکن مهر تحت عنوان مسکن اجاره 99 ساله است و دولت تنها برای در اختیار گذاردن زمین در مالکیت افراد سالیانه 20 درصد مال ا‌لاجاره را به عنوان هزینه اجاره دریافت می‌کند.
وی خاطرنشان کرد: از سال 1385 تاکنون سازمان مسکن و شهرسازی استان قزوین در میان سازمان‌های مسکن و شهرسازی کشور رتبه‌های نخست را کسب کرده به طوری که در سال 86 رتبه دوم و سال 87 رتبه سوم را کسب کردیم.
مدیر مسکن سازمان مسکن شهرسازی استان قزوین اظهار داشت: 70 درصد افراد واجد شرایط طرح مسکن مهر در شمال محمدیه اسکان می‌یابند که از 25 هزار واحد مسکونی ساخته شده در این منطقه 20 هزار واحد مربوط به طرح مسکن مهر است و مابقی اراضی به دو بخش حد نصاب مالکانه و طرح پیش‌بینی شده سازمان مسکن و شهرسازی اختصاص یافته است.
مشکل استفاده از مصالح نامرغوب در ساخت و سازها
حامد مانی فر معاون شهرسازی و معماری سازمان مسکن و شهرسازی استان هم در این نشست خبری گفت: در حال حاضر بلوک‌های پلی‌استایرین در تمام کشور مورد استفاده فعالان ساخت و ساز قرار می‌گیرد ولی باتوجه به اینکه هیچ یک از بلوک‌های پلی‌استایرین تولیدی در کشور استاندارد نیست، اجازه استفاده از این محصول غیراستاندارد در ساختمان‌های استان داده نمی‌شود زیرا که به رغم سبک بودن و مزیتهای مختلف این محصول، شرایط منفی این محصول غیراستاندارد خطرات زیادی را در ساخت و سازها ایجاد می‌کند.
وی تأکید کرد: استفاده از مصالح نامرغوب و غیراستاندارد به یک مشکل سراسری تبدیل شده اما در استان قزوین در استفاده از مصالح غیراستاندارد محدودیتهای زیادی ایجاد کرده ایم تا ساخت و سازها کیفی تر شود.
معاون شهرسازی و معماری سازمان مسکن و شهرسازی استان قزوین در خصوص طرح شمال شهر محمدیه عنوان داشت: در طراحی شمال شهر محمدیه نظارت و دقت خاصی انجام شده و با به مسابقه گذاردن طرح در سال 86 حدود 10 مهندس مشاور توانمند در این مسابقه شرکت کردند.
وی تصریح کرد: در طراحی شمال شهر محمدیه مسائلی مانند تراکم، کیفیت دسترسی، توزیع مناسب کاربری ها، محله بندی و سلسله بندی، پیش‌بینی پارکهای محلی و پارک شهری لحاظ و در کاربری ها، توزیع مناسب و سطح کاربری منطقه‌ای نیز باتوجه به چشم انداز منطقه تدوین شده است.
مانی فر اظهار داشت: حداکثر ارتفاع ساختمان‌ها در منطقه شمال محمدیه شش طبقه است و در کنار این بخش، قسمت ویلایی نشین در شمال محمدیه نیز تدارک و پیش بینی شده و تلاش می کنیم تا بدنه کلی شهر ساخته شده از استحکام و مقاومت مطلوبی برخوردار باشد.
استان قزوین پیشتاز مقاوم سازی ساختمان
علی فرخ زاد نائب رئیس سازمان نظام مهندسی استان قزوین هم در جمع خبرنگاران گفت: سازمان نظام مهندسی استان قزوین در سال گذشته در میان سازمان‌های نظام مهندسی کشور در اجرای مقررات ملی مسکن و ساختمان رتبه نخست را کسب کرد که نقش مالکان ساختمان‌ها در رعایت نکات فنی در مقاوم سازیها اساسی بوده است.
فرخ زاد یادآور شد: سازمان نظام مهندسی در اجرای مقررات ملی مسکن و ساختمان طرح آموزش فرهنگ عمومی را در دستور کار خود دارد و با برگزاری دوره‌های مختلف برای دانش آموزان و توزیع سی‌دی های آموزشی تاکنون گام موثری در این مسیر برداشته است.
وی اعلام کرد: استان قزوین در مقاوم سازی به عنوان استان پیشتاز مطرح است به همین منظور در ساخت و سازها بر مقاومت و ایستایی ساختمان تأکید زیادی می‌شود.
فرخ‌زاد گفت: در حال حاضر در قزوین ساختمان‌ها شناسنامه فنی و ملکی دارند که مهندسان ناظر، طراح و مجری به ساختمان امتیاز می‌دهند و این مسئله شرایطی را فراهم می کند تا فرد خریدار در هنگام خرید ساختمان با آشنایی کامل و با مدارک مستند اقدام کند.
نایب رئیس سازمان نظام مهندسی استان قزوین اظهار داشت: سازمان نظام مهندسی استان قزوین با تعامل مناسب در طرح مسکن مهر با کنترل نقشه‌های معماری و نظارت بر پروژه‌ها مشارکت می کند.
نظر شما