تقی رضایی در گفتگو با خبرنگار مهر در زنجان افزود: کلیه دستگاه ها باید در فرصت اعلام شده زمینهای مورد نیاز و موجود خود را اعلام کنند و ضرورتی وجود ندارد به خاطر این مسئله مردم سرگردان باشند.
وی به تغییرات به وجود آمده در طرح تفصیلی شهر زنجان اشاره کرد و افزود: از جمله عوامل بازنگری مجدد این طرح الحاق 650 هکتار از اراضی گلشهر کاظمیه و پونک به محدوده شهر زنجان بود.
رضایی با اشاره به بازنگری طرح جامع شهر گفت: بازنگری این طرح از سال 86 تا 88 طول کشید اما تاکنون به نتیجه قطعی نرسیده است.
رضایی تصریح کرد: طی دو ماه گذشته در خصوص موضوعاتی که ابهامی در آن وجود داشت، بررسی های جامعی به عمل آمد و تا چندی دیگر این طرح جهت اجرای ضوابط به شهرداری ابلاغ خواهد شد.
وی با بیان اینکه ما در این طرح به دنبال ایجاد درآمدهای پایدار برای شهرداری هستیم، گفت: یکی از راهکارها این است که در صورت تغییر کاربری، افراد باید 50 درصد ارزش افزوده اماکن را به شهرداری پرداخت کنند.
رئیس مسکن و شهرسازی با اشاره به تشویقهای در نظر گرفته شده جهت تراکمهای قبل از اصلاح در ضوابط جدید گفت: در صورت اجرای این طرح در برخی مناطق، امکان افزایش تراکم تا 300 درصد وجود دارد.
رضایی به ایجاد شهرک دانشگاهی در مسیر ورودی شهر جهت ایجاد فضای مناسب اشاره کرد و افزود: سازمان مسکن آمادگی خود را جهت اختصاص زمین به هر شخص حقیقی و حقوقی در این خصوص دارد و در این زمینه هیچ محدودیتی نداریم.
وی اظهار داشت: این سازمان جهت اختصاص زمین برای انتقال صنایع مزاحم به خارج از شهر آمادگی کامل دارد و باید این صنایع از محدوده شهری خارج شده و به سایتهای کارگاهی خارج از شهر منتقل شود.
رضایی تصریح کرد: اگر بتوانیم سکونتگاه های غیر رسمی واقع در حاشیه شهر را جمع آوری کنیم، سازمان مسکن و شهرسازی این آمادگی را دارد که در قالب مسکن مهر و اعطای وام 14 میلیون تومانی متقاضیان را سازماندهی کرده و زمین در اختیارشان قرار دهد و قطعا اجرای این طرح گام بزرگی در راستای عمران شهری خواهد بود.
وی اراضی مسکونی شهر زنجان را شش هزار هکتار عنوان کرد و گفت: نباید از طرح تفصیلی انتظار یک طرح ایده آل را داشته باشیم زیرا پس از گذشت 20 سال برخی مسائل آن اجرایی نشده و برخی موضوعات نیر مغایرت داشت.
رضایی با اشاره به کاربری های فرهنگی و ورزشی گفت: لایحه این زمینها به مدیرکل سازمان تربیت بدنی ارائه شده تا هر کجا که کاربری ورزشی خصوصی و غیر انتفاعی نیاز است مشخص کنند و ما تنها متولی زمین هستیم.
رئیس مسکن و شهر سازی با اشاره به زمینهای قولنامه ای افزود: این گونه مسائل بار حقوقی دارد و باید با همکاری کلیه دستگاه های زیربط اجازه ساخت و ساز غیر قانونی در داخل استان داده نشود.
رضایی با اشاره به پیش فروش زمینهای خارج از محدود شهر گفت: اگر این زمینها به محدود شهر افزوده شود فاجعه بزرگی برای شهر زنجان خواهد بود و طبق افق شهری، ما اجازه نداریم حتی یک متر به حریم شهری اضافه کنیم.
وی با اشاره به مشکل فضای سبز در بافت فرسوده اظهار داشت: نباید کاری کنیم 10 سال آینده در این مناطق با مشکل فضای سبز مواجه شویم.
رضایی افزود: مردم شهر زنجان شایسته داشتن پارکهای زیبا و مفرح هستند و هر جا که نیاز به حل این مشکل توسط سازمان مسکن باشد ما آماده همکاری هستیم.
نظر شما