به گزارش خبرنگار مهر، اسفندماه سال 85 بود که پس از هیاهوی بسیار یک شرکت خصوصی سرمایه گذاری کار اجرای سه پروژه بزرگ را در شهرستان بروجرد کلید زد تا با همکاری و مشارکت با شورای شهر و شهرداری وقت شاهد آغاز یک سرمایه گذاری میلیاردی در این شهر باشیم؛ هرچند که دیری نپایید تا این هیاهو نیز خوابید و از آن همه وعده جز اسکلت های نیمه کاره چیزی عاید شهر بروجرد نشده است.
سرمایه گذاری که در نطفه خاموش شد
بر اساس قراردادهای منعقد شده میان شرکت سرمایه گذاری این پروژه ها و شهرداری بروجرد قرار شد این سرمایه گذار پروژه های تجاری هشت بهشت، هایپر مارکت، رستوران چندمنظوره و.... را در بروجرد عملیاتی کند، پروژه هایی که چشم بروجردی ها هنوز به جمال تکمیل شده آنها روشن نشده است.
هرچند که در ابتدای ورود سرمایه گذاران به شهرستان بروجرد همه مردم و مسئولان از این موضوع استقبال کردند ولی مدت زمان چندانی این خوشحالی دوام نداشت چرا که پروژه های یاد شده با تغییراتی که در مدیریت شهری بروجرد طی سالهای گذشته به وجود آمد به نوعی متوقف شد تا سرمایه گذاری که در نشریات بروجرد و رسانه ها از آن با عنوان فرصتی بی نظیر یاد می شد در همان نطفه خاموش شود.
یکی از این پروژه ها پروژه تجاری هشت بهشت بروجرد است که از آن به عنوان یکی از بزرگترین مجتمع های تجاری غرب کشور یاد می شود. این مجتمع تجاری که کار طراحی آن سالها پیش انجام شده در صورت اجرا می توانست به عنوان یک مرکز تجاری زمینه رونق اقتصادی، گردشگری و جذب توریست در شهرستان بروجرد از استانهای همجوار را فراهم کند.
پروژه دیگر که مردم بروجرد در طول سال بارها نمای اسکلت فلزی آن را می بینند بنای نیمه کاره رستوران باغ فدک در وسط دریاچه باغ فدک بروجرد است که قرار بود با تکمیل هایپر مارکت در این محل علاوه بر رونق کسب و کار به کمک اشتغال بروجرد هم بیاید؛ خیالی که همچنان خام مانده است.
بار کجی که به منزل نرسید
مطابق اطلاعات خبرنگار مهر به نظر می رسد دلیل به بن بست رسیدن این پروژه ها اقدامات غیرکارشناسی بوده که ابتدا در واگذاری اراضی به شرکت سرمایه گذار پروژه صورت گرفته و اکنون موجب توقف روند کار شده است تا حکایت این سرمایه گذاری روایت بار کج باشد که به منزل نمی رسد.
مطابق اطلاعات به دست آمده توسط خبرنگار مهر اسکلت برخی پروژه های باغ فدک مانند "رستوران" بر روی آب پایه ریزی شده و هایپرمارکت نیز در زمینهای کشاورزی قد علم کرده است. پروژه ای که با وسعت 27 هزار متر طبق قرارداد منعقد شده میان طرفین مالکیت زمین آن از طرف شهرداری با تغییر کاربری به تجاری - بدون رضایت مالکین - به شرکت سرمایه گذار واگذار شده است تا امروز روند اجرای پروژه دچار سرنوشتی مبهم شود.
همچنین قرارگیری بخشی از پروژه هایپرمارکت در حریم رودخانه و جاده کنار پروژه موجب اختلافاتی در این بخش نیز شده است تا این پروژه نیز بلاتکلیف رها شود.
پروژه های نیمه کاره سرمایه گذاری بخش خصوصی در بروجرد
و اما پس از گذشت هفت سال از اجرای این پروژه ها امروز با این مشکلاتی که در روند اجرای آنها به وجود آمده همچنان پروژه های میلیاردی اندر خم یک کوچه باقی مانده اند تا در سفر استاندار لرستان به بروجرد یکی از دغدغه ها و مطالبات مردم پیرامون این پروژه ها بچرخد.
قفل سرمایه گذاری در انتظار کلید تدبیر
هوشنگ بازوند استاندار لرستان که همواره توجه جدی به سرمایه گذاری را اولویت اصلی خود اعلام کرده است در اقدامی قابل تقدیر علاوه بر بازدیدهای میدانی از این پروژه ها در بروجرد، در جلسه ای در مرکز استان به بخشی از مشکلات پیش روی این سرمایه گذاری پرداخت و معاون خود را نیز مامور رسیدگی به روند امور کرد.
در این راستا جلسه ای نیز با حضور طرفین ذی نفع در این میان یعنی شهرداری و سرمایه گذار پروژه با حضور معاون عمرانی استانداری لرستان و فرماندار بروجرد برگزار شد که البته نتایج این جلسه در نوع خود عجیب و قابل تامل بود.
جلسات میان شهرداری و شرکت سرمایه گذار بی نتیجه بوده است
سرپرست فرمانداری ویژه بروجرد در آخرین جلسه بررسی مشکلات این پروژه ها در سخنانی گفته بود که شرکت سرمایه گذار پروژه های بروجرد در سال 85 با مشارکت شهرداری وقت نسبت به ساخت پروژه های اقامتی، تجاری، تفریحی و گردشگری در بروجرد به توافق رسیده اند.
مهدی پازوکی ادامه می دهد: این در حالیست که تا به امروز به هر دلیلی طرفین یعنی سرمایه گذار و مدیریت شهری نتوانسته اند به توافقات مندرج شده در قرارداد فی مابین اقدام کنند تا این پروژه ها به صورت نیمه کاره رها شوند.
وی معتقد است که یکی از اشکالات در این زمینه این است که سرنوشت پروژه های شرکت سرمایه گذار به هم گره خورده و این شرکت همزمان نسبت به اجرای پروژه های خود اقدام کرده است و همین امر تصمیم گیری را با مشکل مواجه کرده است.
پازوکی می گوید که تا کنون جلساتی برای رفع مشکلات بین شهرداری و شرکت سرمایه گذار برگزار شده ولی این جلسات نتیجه بخش نبوده است.
وقتی منافع شهر و سرمایه گذاری رودروی هم قرار داده می شوند!
و اما واکنشهای معاون عمرانی استاندار لرستان نیز در جلسه بررسی مشکلات این پروژه ها و در مواجهه با مشکلات میان سرمایه گذار و شهرداری در نوع خود قابل تامل است.
مجید کیان پور به جای رفع مشکل به پاک کردن صورت مسئله پرداخته و می گوید منفعت مردم بروجرد مهمتر از منافع شرکت سرمایه گذار است. و البته اشاره ای نمی کند که تقابل منافع شهر بروجرد و شرکت سرمایه گذار در کجاست که باید یکی از این دو برای بقای منفعت دیگری حذف شوند.
وی ادامه می دهد: به رغم ارائه راه حلهای مختلف برای تسریع در اتمام پروژه های هشت بهشت و باغ فدک بروجرد و برگزاری جلساتی برای رفع مشکلات موجود برسر راه این پروژه ها متاسفانه مشخص می شود شهرداری نمی تواند با شرکت مذکور به توافق برسند.
کیان پور یادآور می شود که طرفین قرارداد موظفند برای حل مشکلات طبق قراردادهای قبلی به رفع موانع پرداخته و کار را ادامه دهند و ظرف ده روز تمام موارد ذکر شده در قراردادهای منعقد شده فی مابین می بایست با نظر کارشناسی مورد بررسی قرار بگیرد و طرفین به توافق برسند.
نسخه های معاون استاندار و مهلت 10 روزه برای رفع مشکلی که هفت سال حل نشد
معاون عمرانی استاندار در حالی به دو طرف 10 روز فرصت می دهد که خودشان به توافق برسند که به نظر می رسد اگر قرار بود توافقی میان این دو صورت بگیرد طی دست کم چند سال گذشته که پروژه ها راکد بوده صورت می گرفت و کار به داوری استاندار، معاون استاندار و فرماندار کشیده نمی شد.
کیان پور البته در پایان یک نسخه عجیب دیگر هم برای بسته شدن پرونده پروژه های میلیاردی می پیچد و می گوید که چنانچه طرفین نتوانستند به توافق برسند شهرداری موظف است برای تحقق مطالبات خود از طریق مراجع قضایی از شرکت سرمایه گذار پروژه شکایت و مسائل را پی گیری کند.
اینکه گره این پروژه ها به جای باز کردن با دست به دندان سپرده می شود و به آنها توصیه می شود با شکایت به دستگاه قضایی بر ابهامات موجود در روند اجرای این پروژه بیفزایند موضوعی است که به نظر می رسد نمی توان آینده روشنی برای آن متصور بود.
شرکت سرمایه گذار: پس از هفت سال معطلی بدهکار شهرداری هم شده ایم
این اظهارات معاون عمرانی استاندار لرستان موجب واکنش سرمایه گذار پروژه ها نیز شده به طوریکه مدیر اجرایی این پروژه ها می گوید: تا کنون شهرداری به هیچ کدام از تعهدات مندرج در قرارداد پایبند نبوده و نمی خواهد کارها پیش برود.
ابوالقاسم فاضل با انتقاد از پیشنهاد و توصیه معاون عمرانی استانداری برای شکایت شهرداری به دستگاه قضایی معتقد است: آن کسی که در جریان هفت سال بلاتکلیفی پروژه ها متضرر شده ما هستیم نه شهرداری! حالا چطور پس از هفت سال ما بجای اینکه طلبکار باشیم بدهکار شهرداری هم شده ایم.
وی البته در مقابل خط و نشان هم می کشد و می گوید: شهرداری می تواند از طریق مراجع قضایی شکایت خود را پیگیری کند و به طور قطع ما هم اگر نیاز شد پاسخگو خواهیم بود.
به نظر می رسد جلسه ای که قرار بود منجر به حل و فصل مشکل سرمایه گذاری میلیاردی در بروجرد شود با نسخه معاون عمرانی استاندار تنها موجب شد تا دعوا میان شهرداری و شرکت سرمایه گذار پروژه هر چه بیشتر بالا بگیرد؛ موضوعی که تلاش خبرنگار مهر برای اطلاع از جزئیات آن بی نتیجه ماند.
تلاش بی نتیجه خبرنگار مهر برای گفتگو با معاون عمرانی
خبرنگار مهر با وجود تماسهای مکرر با معاون عمرانی استاندار لرستان و گذاشتن پیغام های متعدد موفق نشد در جریان جزئیات جلسه یاد شده، توافقات و دفاعیات مجید کیان پور برای طرح پیشنهاد شکایت از سرمایه گذار پروژه قرار بگیرد. با این حال همچنان خبرگزاری مهر آمادگی دارد اظهارات وی را به طور کامل انعکاس دهد.
بنابر این گزارش به بن بست رسیدن سرمایه گذاری میلیاردی در بروجرد حامل پیام های تلخی است که به نظر می رسد واشکافی ابعاد مختلف آن بتواند راهگشای متولیان امر برای تصمیم گیری ها و تصمیم سازی های آینده باشد.
انتظار می رود متولیان امر با شفاف سازی در این زمینه ضمن تشریح اتفاقاتی که در جریان قرارداد میان شهرداری و شرکت سرمایه گذار پروژه گذشته، به افکار عمومی کمک کنند تا متوجه دلیل هفت سال فرصت سوزی در این بخش شوند موضوعی که در صورت عدم بررسی کارشناسی بیش از پیش کمرنگ شدن اعتماد مردم به روند اجرای پروژه های عمرانی را به همراه خواهد داشت.
استاندار لرستان همواره در صحبت های خود بر این موضوع تکیه می کند که برخی پروژه های عمرانی در لرستان با روند طولانی که داشته اند بیش از آنکه مطالبه ای اقتصادی باشند به مطالبه ای اجتماعی تبدیل شده اند که تعلل در این زمینه منجر به از دست رفتن سرمایه اجتماعی می شود؛ هشداری که به نظر باید جدی گرفته شود.
خبرگزاری مهر آمادگی دارد ابعاد مختلف این موضوع را در گزارشی مورد بررسی قرار داده و شنونده اظهارات مسئولان مختلف از دو طرف باشد تا شاید بتوان به برخی ابهامات در این زمینه نزد افکار عمومی پاسخ داد؛ وگرنه باید با نسخه هایی که برای این پروژه ها پیچیده می شود هر روز شاهد کهنه تر شدن زخم پروژه های میلیاردی در افکار عمومی مردم بود.
..........................................
گزارش: کلثوم دلیران
نظر شما