قیمت مسکن در شهر تهران
-
ثبتنام جدید نهضت ملی مسکن در ۴۶ شهر آغاز شد
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه گفت: ثبتنام جدید در طرحهای حمایتی مسکن با توجه به امکان تأمین زمین آمادهسازی شده و برخوردار از قابلیت ارائه خدمات زیربنایی، در ۴۶ شهر کشور فراهم شده است.
-
پروژههای مسکن حمایتی بهدلیل نبود زیرساخت معطل افتتاح ماندهاند
وزیر راه با اشاره به تکمیل تعداد قابل توجهی از پروژههای مسکن حمایتی در ۱.۵ سال اخیر، گفت: نبود زیرساختها مانع افتتاح این واحدها شده و باید با استفاده از همه ظرفیتها، این موانع برطرف شود.
-
تقاضای مصرفی عملاً از بازار مسکن حذف شد؛ تداوم رکود شدید در معاملات
نایبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک گفت: تقاضای مصرفی عملاً از بازار مسکن حذف شده و شاهد تداوم رکود شدید معاملات هستیم، این وضعیت ناشی از نوسانات نرخ ارز و کاهش ساختوساز است.
-
دو مانع اصلی پیشرفت نهضت ملی مسکن مشخص شد؛ تحویل ۱۲۰۰ واحد در تهران
یک مسئول راه و شهرسازی تهران گفت: در مسیر اجرای نهضت ملی مسکن با چالشهای متعددی روبهرو بودیم، مشکلات بانکی و کمبود مشارکت مالی متقاضیان، ۲ عامل اصلی تأخیر در تکمیل پروژهها به شمار میرود.
-
مدلهای سرمایهای و خانههای کوچک؛ چالشی برای دسترسی متقاضیان مسکن
کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: مدلهای سرمایهای خانههای کوچک و طرحهایی مانند «خانه ریز» دسترسی متقاضیان واقعی به مسکن را محدود میکند.
-
نوسانات نرخ ارز، معاملات بازار مسکن را متوقف کرد
یک مقام صنفی گفت: نوسانات شدید و غیرمتعارف نرخ ارز با ایجاد فضای روانی و نااطمینانی در بازار، باعث تردید فروشندگان و توقف معاملات مسکن شده است، بدون آنکه الزاماً افزایش واقعی قیمت رخ دهد.
-
۲۵ هزار نفر از متقاضیان کمدرآمد مسکن حمایتی خانهدار میشوند
تفاهم نامه همکاری مشترک جهت تأمین ۲۵ هزار واحد مسکن محرومین و اقشار کمدرآمد بین شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به امضا رسید.
-
۱.۲ میلیارد تومان برای خانهدارشدن دهک ۱ تا ۴ پرداخت میشود
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از پرداخت یکمیلیارد و ۲۵۰میلیون تومان برای خانهدار کردن دهک ۱ تا ۴ خبر داد و گفت: تاکنون قرارداد ۳ هزار و ۳۰۰ طرح جوانی جمعیت تنظیم شده است.
-
کاهش ۵۰ درصدی تولید مسکن تبعات سنگین اقتصادی در بازار دارد
یک مقام صنفی با اشاره به تشدید بحران بازار مسکن با توجه به کاهش ۵۰ درصدی ساختوساز و عرضه، گفت: درحال حاضر سهم صنعت ساختمان از تولید ناخالص داخلی از ۱۳ درصد به ۲ یا ۳ درصد رسیده است.
-
متقاضیان جدید چگونه در نهضت ملی مسکن ثبتنام کنند؟
متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن میتوانند برای اطلاع از ظرفیتهای تازه ایجادشده، به سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی مراجعه کنند.
-
پروژههای مسکن حمایتی نباید در اختیار یک پیمانکار متمرکز شود
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با تأکید بر لزوم پرهیز از واگذاری پروژههای بزرگمقیاس مسکن حمایتی به یک پیمانکار در سطح استانها، گفت: پروژهها باید میان سازندگان خوشنام هر استان توزیع شود.
-
تقاضای مصرفی در سایه نوسانات ارزی از بازار مسکن حذف شد
نایبرئیس اتحادیه املاک با هشدار نسبت به کاهش ۱۳ درصدی ساخت، گفت: نوسانات ارزی، حذف تقاضای مصرفی، بازار مسکن را وارد مرحلهای پرریسک کرده که پیامدهای آن در آینده نهچندان دور آشکار میشود.
-
بازار مسکن در سایه نوسانات ارزی؛ فروشندگان از معامله عقبنشینی میکنند
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی گفت: نوسانات نرخ ارز موجب تشدید آشفتگی بازار مسکن شده و فروشندگان به دلیل نگرانی از جایگزینی دارایی خود، از امضای قراردادهای ملک و املاک عقبنشینی میکنند.
-
صادق: تحویل مسکن حمایتی تا پایان سال به ۱۲۰ هزار واحد میرسد
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تا پایان سال، مجموع واحدهای مسکن حمایتی تحویلشده به ۱۲۰ هزار واحد میرسد، گفت: مسکنهای حمایتی تحویلی با زیرساختهای کامل و در شأن مردم خواهد بود.
-
آخرین وضعیت تسهیلات ودیعه مسکن مشخص شد؛ پرداخت ۵۶ همت به مستاجران
بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی، بانکهای عامل از ۱۶ اردیبهشتماه تا یکم دیماه ۱۴۰۴، ۲۹۴ هزار و ۵۳۹ فقره تسهیلات ودیعه مسکن به ارزش ۵۶ هزار و ۴۰۱ میلیارد تومان به مستاجران پرداخت کردهاند.
-
بانکها پشت پرده گرانی مسکن؛ قیمتها تحت کنترل پنهان پلفترمهای آگهی
نایب رئیس دوم اتحادیه املاک گفت: بانکها با در اختیار داشتن املاک گسترده و پلتفرمهای آنلاین با قیمتهای توهمی، بازار مسکن را هدایت میکنند و افزایش قیمتها پنهان اتفاق میافتد.
-
توقف سامانه مسکنهای حمایتی مانع اخذ جریمه ۳۲۴ همتی از بانکها شد
توقف سامانه «تم» مانع وصول جریمه ۳۲۴ هزار میلیارد تومان عدم تعهد بانکها در اعطای تسهیلات نهضت ملی مسکن شده و اجرای قانون جهش تولید مسکن و نظارت بر بانکها را مختل کرده است.
-
حل بحران مسکن کلانشهرها بدون اجارهداری عمومی ممکن نیست
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به سطح قیمت مسکن و وضعیت درآمدی خانوارها، حل مسئله مسکن در کلانشهرها صرفاً از مسیر مسکن ملکی میسر نیست و سیاست استیجار عمومی باید بهطور جدی دنبال شود.
-
قدرت خرید مردم بازیگر اصلی بازار مسکن شد؛ بازار بدون هیجان نوروزی
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت : امسال نوروز تعیینکننده بازار مسکن نیست و قدرت خرید مردم مسیر معاملات را مشخص میکند؛ تقاضا محتاط شده و بازار بدون هیجان پیش میرود.
-
ناکارآمدی سقف دستوری اجارهبها؛ مستأجر و مالک قانون را دور میزنند
رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران گفت: تعیین دستوری سقف افزایش اجارهبها در بازار مسکن پاسخگو نیست، زیرا مالکان بهدلیل شرایط تورمی برای دور زدن قانون از قرارداد رسمی خودداری میکنند.
-
بهرهگیری از اراضی شهری باکیفیت شرط موفقیت طرح استیجار عمومی
یک پژوهشگر حوزه مسکن الزامات اجرایی سیاست استیجار عمومی و شرط موفقیت آن را استفاده از اراضی باکیفیت شهری دانست و گفت: جای آن در میان طرحهای حمایتی مسکن در دههها و سالهای گذشته خالی بود.
-
فقط یک نام از طرح نهضت ملی مسکن باقی مانده است
یک کارشناس بازار مسکن با انتقاد از عملکرد دولت چهاردهم در حوزه مسکن، گفت: نهضت ملی مسکن به دلیل نبود جدیت، اراده اجرایی و عمل نکردن بانکها به تعهدات قانونی، عملاً از مسیر اجرا خارج شده است.
-
یوسفی: اجاره مسکن هم برای برخی به آرزو تبدیل شده است
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن به چالشی جدی برای مردم تبدیل شده و شرایطی رقم زده که خرید، فروش و حتی اجاره مسکن برای بسیاری از خانوارها به آرزویی دور از دسترس بدل شده است.
-
۹۵ درصد پروژههای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید پروانه گرفتند
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از صدور و ثبت پروانه ساخت برای ۹۵ درصد از پروژههای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید خبر داد.
-
وام خرید مسکن فقط روی کاغذ؛ خرید خانه محال است
دبیر اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از وام خرید که تنها روی کاغذ باقی مانده، گفت: اقساط سنگین و بیتعهدی بانکها در حوزه مسکن، دوره انتظار خانهدار شدن مردم را به حدود ۱۰۰ سال رسانده است.
-
تداوم رکود تاریخی؛ تعهدگریزی بانکها نهضت ملی مسکن را به شکست کشاند
رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران گفت: بدعهدی بانکها و مقاومت آنها در پرداخت تسهیلات، عملاً نهضت ملی مسکن را با شکست مواجه کرده و جریمههای فعلی بازدارنده نیست.
-
احتکار ۳۷ میلیون مترمربع ملک توسط بانکها، عامل تشدید قیمت مسکن است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانکها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرامسازی بازارهای موازی انجام نشود، جهشهای کاذب قیمت تداوم دارد.
-
مالیات ۳۰ درصدی بر خانههای خالی، عامل ثبات بازار مسکن
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: با تعیین مالیات ۳۰ درصدی برای خانههای خالی، مالکها انگیزه عرضه واحدهای خود را پیدا کرده و ثبات قیمت در بازار مسکن حاصل میشود.
-
ساختوساز زیر فشار تورم مصالح؛ ۶ میلیون تقاضای انباشته در بازار مسکن
رکود ساختوساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانیترین دورههای خود قرار داده است.
-
کمبود کارت مهارت به مانع بیمهای کارگران ساختمانی تبدیل شده است
رئیس انجمن صنعت ساختمان با انتقاد از وضعیت صدور کارت مهارت و تأثیر آن بر بیمه کارگران ساختمانی، گفت: این کارت نهتنها به هدف اصلی خود نرسیده، بلکه روند بیمه شدن کارگران را نیز مختل کرده است.