معاملات بدون سند رسمی در محاکم قضایی اعتبار ندارد

شهرام آشتاب در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به اجرای «قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» از سال گذشته، اظهار کرد: مطابق این قانون، تمامی معاملات مربوط به اموال غیرمنقول باید به صورت رسمی ثبت شود و در غیر این صورت، این معاملات در محاکم قضایی و مراجع قانونی قابل استناد نخواهد بود.

وی با بیان اینکه اجرای این قانون نقش مهمی در ساماندهی وضعیت مالکیت اراضی دارد، افزود: ثبت رسمی معاملات، از بروز بسیاری از اختلافات حقوقی و مشکلات قضایی در حوزه املاک و اراضی جلوگیری می‌کند و امنیت حقوقی مالکان را افزایش می‌دهد.

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی استان کرمانشاه با تشریح آخرین وضعیت صدور اسناد، تصریح کرد: تاکنون برای حدود ۷۰ درصد از اراضی کشاورزی استان سند تک‌برگ صادر شده است که از این میزان، ۵۰ درصد به صورت سند تک‌برگ مشاع و ۲۰ درصد نیز به صورت سند تک‌برگ شش‌دانگ است.

آشتاب ادامه داد: صدور اسناد رسمی برای اراضی کشاورزی، زمینه شفافیت مالکیت و برنامه‌ریزی دقیق‌تر در بخش کشاورزی را فراهم می‌کند و یکی از زیرساخت‌های اساسی برای توسعه پایدار این بخش به شمار می‌رود.

وی جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی را یکی از مهم‌ترین اهداف این طرح دانست و گفت: حفظ کاربری زمین‌های کشاورزی، رعایت الگوی کشت، تأمین امنیت غذایی و مدیریت بهینه منابع از جمله دستاوردهای صدور اسناد رسمی برای این اراضی است که در بلندمدت آثار اقتصادی و اجتماعی قابل توجهی خواهد داشت.

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی استان کرمانشاه افزود: با تثبیت مالکیت و جلوگیری از تغییر کاربری‌های غیرمجاز، امکان نظارت مؤثرتر بر فعالیت‌های کشاورزی و بهره‌برداری اصولی از زمین‌ها فراهم می‌شود.

آشتاب با اشاره به تأثیر مستقیم این اقدام در کاهش پرونده‌های قضایی بیان کرد: بخش قابل توجهی از پرونده‌های موجود در محاکم قضایی مربوط به اختلافات مالکیتی است که با صدور اسناد رسمی برای اراضی کشاورزی و منابع ملی، این اختلافات به حداقل ممکن کاهش می‌یابد.

وی تأکید کرد: تثبیت مالکیت از طریق اسناد رسمی، علاوه بر کاهش بار دستگاه قضایی، موجب آرامش خاطر بهره‌برداران و سرمایه‌گذاران بخش کشاورزی نیز می‌شود.

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی استان کرمانشاه همچنین از رفع تداخل ۹۰ درصدی اراضی کشاورزی و منابع ملی در استان خبر داد و گفت: تاکنون برای ۲ هزار و ۴۵۰ پلاک، معادل ۹۰ درصد پلاک‌های شناسایی‌شده استان، سند تک‌برگ صادر شده است.

آشتاب در پایان با اشاره به برنامه‌های مطالعاتی آمایش سرزمینی در تمامی نواحی، بخش‌ها و شهرستان‌های استان خاطرنشان کرد: اصلاح محدوده اراضی ملی و کشاورزی، استفاده از تصاویر هوایی و راه‌اندازی سامانه‌های هوشمند به منظور تسهیل صدور مجوزها و اجرای طرح‌های بخش کشاورزی، از جمله اقداماتی است که هم‌اکنون در دستور کار قرار دارد.